鳳凰新村 銀鳳街22號 FUNG WONG NEW VILLAGE 22 NGAN FUNG STREET

想知道【鳳凰新村 銀鳳街22號 FUNG WONG NEW VILLAGE 22 NGAN FUNG STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 黃大仙 鳳凰新村 銀鳳街22號
  • 英文地址: KOWLOON WONG TAI SIN FUNG WONG NEW VILLAGE 22 NGAN FUNG STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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嘉和里 嘉才里140號 KAR WO LEI 140 KA CHOI LANE 歌賦嶺 楊柳徑12號 THE GREEN 12 WILLOW DRIVE
銀線灣 滿湖花園12座 SILVERSTRAND THE RIVIERA BLOCK 12 御海園 VILLAS SORRENTO HOUSE C VILLA SORRENTO VILLAS SORRENTO HOUSE C
老圍 貝澳老圍村28號 LO WAI TSUEN 28 PUI O LO WAI TSUEN 雞嶺 雞嶺72號 KAI LENG 72 KAI LENG
大新後街230號 230 TAI SAN BACK STREET
D段 錦綉花園D段第二街45號 SECTION D 45 FAIRVIEW PARK SECTION D, 2ND STREET 橫台山新村 橫台山新村49A號 WANG TOI SHAN SAN TSUEN 49A WANG TOI SHAN SAN TSUEN
門口村 門口村第五巷9號 MUN HAU TSUEN 9 MUN HAU TSUEN LANE NO.5 大新街88號 88 TAI SAN STREET
上徑口村 上徑口79號 SHEUNG KENG HAU TSUEN 79 SHEUNG KENG HAU 祠堂村 祠堂村15號 TSZ TONG TSUEN 15 TSZ TONG TSUEN
安樂村 安樂門街22號 ON LOK TSUEN 22 ON LOK MUN STREET 米埔村 米埔新村118號 MAI PO TSUEN 118 MAI PO SAN TSUEN
雞谷樹下 雞谷樹下10號 KAI KUK SHUE HA 10 KAI KUK SHUE HA 富財樓 Foo Choy House
YUEN LONG HONG LOK ROAD/ 2-20 HONG KING STREET13-25號FT M-P KWAN TAK BUILDING FT M-P KWAN TAK BUILDING, 13-25 YUEN LONG HONG LOK ROAD/ 2-20 HONG KING STREET 龍仔村 龍仔村33號 LUNG TSAI TSUEN 33 LUNG TSAI TSUEN
大埔墟 寶鄉街76-86號德信大樓 TAI PO MARKET TAK SHUN BUILDING, 76-86 PO HEUNG STREET
和福道21號 21 WATFORD ROAD 聖公會鄧肇堅中學 S.K.H. Tang Shiu Kin Secondary
School
沙埔村 沙埔村30號 SHA PO TSUEN 30 SHA PO TSUEN CONDUIT ROAD43-45號FLAT A-B MEDALLION HEIGHTS FLAT A-B MEDALLION HEIGHTS, 43-45 CONDUIT ROAD
田心村 田心村820號 TIN SUM TSUEN 820 TIN SAM TSUEN 洪水橋丹桂村 丹桂花園5座 HUNG SHUI KIU TAN KWAI TSUEN TAN KWAI GARDEN BLOCK 5
天平體育館 Tin Ping Sports Centre 排頭村 排頭76號 PAI TAU TSUEN 76 PAI TAU

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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