壆圍 壆圍628號悅富豪苑49號 POK WAI MERRY GARDEN HOUSE 49, 628 POK WAI

想知道【壆圍 壆圍628號悅富豪苑49號 POK WAI MERRY GARDEN HOUSE 49, 628 POK WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 悅富豪苑49號
  • 英文物業名稱: MERRY GARDEN HOUSE 49
  • 中文地址: 新界 新田 壆圍 壆圍628號悅富豪苑49號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SAN TIN POK WAI MERRY GARDEN HOUSE 49, 628 POK WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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香港中華基督教青年會九龍會所 城景國際 Chinese YMCA of Hong Kong
Kowloon Centre The Cityview
新壚村 新墟村93號 SAN HUI TSUEN 93 SAN HUI VILLAGE
悅翠苑 Yuet Chui Court 黃屋村 黃屋村124號 WONG UK TSUEN 124 WONG UK TSUEN
華寶大廈 Wah Bo Building 老圍村 老圍98號 LO WAI VILLAGE 98 LO WAI
福群大廈 Fuk Kwan Mansion 紅山半島 棕櫚徑67號HOUSE 67 RED HILL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 67 RED HILL PENINSULA, 67 PALM DRIVE RED HILL PENINSULA PH 1
劍橋花園 CAMBRIDGE GARDEN 大埔仔-西貢 大埗仔12號 TAI PO TSAI – SAI KUNG 12 TAI PO TSAI
棉登徑30號振華商業大廈 CHUN WING COMMERICAL BUILDING, 30 MINDEN AVENUE 福華街629號 629 FUK WA STREET
長沙上邨 嶼南道168號12座 CHEUNG SHA UPPER VILLAGE 168 SOUTH LANTAU ROAD BLOCK 12 逸廬 Rose Court
大坪舊村 大坪53號 TAI PENG OLD TSUEN 53 TAI PENG 塘坊村 塘坊村358號 TONG FONG TSUEN 358 TONG FONG TSUEN
新德園 新德園9座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 9 山貝村 山貝338號山貝河畔 第二十九座 SHAN PUI TSUEN ZEN RIVER BLOCK 29, 338 SHAN PUI
HENNESSY ROAD / 188 WAN CHAI ROAD298號BLOCK A KWONG SANG HONG BUILDING BLOCK A KWONG SANG HONG BUILDING, 298 HENNESSY ROAD / 188 WAN CHAI ROAD 山谷道10號怡富大廈 YEE FU BUILDING, 10 VALLEY ROAD
中安大廈 On Lan Centre 石仔埗街391C號 391C SHEK TSAI PO STREET
小商新村五街23號 23 SMALL TRADERS NEW VILLAGE STREET 5 石仔嶺 石仔嶺28號 SHEK TSAI LENG 28 SHEK TSAI LENG
美援新村 美援新村84號 MEI WUN SAN TSUEN 84 CARE VILLAGE 坪輋 坪輋22B號 PING CHE 22B PING CHE
田心山邨 田心新村2號 TIN SUM SAN TSUEN 2 TIN SAM SAN TSUEN 嘉麗山莊 嘉麗山莊第26座 CASAS DOMINGO CASAS DOMINGO BLOCK 26
港灣道室內運動場 Harbour Road Indoor Games Hall 四季名園 四季名園53號 SEASONS MONARCH 53 SEASONS MONARCH

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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