元朗媽横路11-13號聯發樓第3座 LUEN FAT HOUSE BLOCK 3, 11-13 YUEN LONG MA WAN ROAD

想知道【元朗媽横路11-13號聯發樓第3座 LUEN FAT HOUSE BLOCK 3, 11-13 YUEN LONG MA WAN ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 聯發樓第3座
  • 英文物業名稱: LUEN FAT HOUSE BLOCK 3
  • 中文地址: 新界 元朗 元朗媽横路11-13號聯發樓第3座
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG LUEN FAT HOUSE BLOCK 3, 11-13 YUEN LONG MA WAN ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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水澗石 水口18號 SHUI HAU VILLAGE 18 SHUI HAU 錦田 KAM SHEUNG ROAD KAT HING WAIBLOCK A3 CARITAS HOME FOR THE AGED KAM TIN BLOCK A3 CARITAS HOME FOR THE AGED, KAM SHEUNG ROAD KAT HING WAI
半山壹號 半山壹號一號 CELESTIAL HEIGHTS 1 CELESTIAL HEIGHTS 太湖山莊 大埔頭203號太湖山莊第49座 SERENITY VILLA 太湖山莊第49座, 203 TAI PO TAU
翠峰 翠峰11 GREEN LODGE GREEN LODGE 11 元嶺村 元嶺112號元嶺名居七座 YUEN LENG TSUEN 元嶺名居七座, 112 YUEN LENG
蓮花地 錦上路海棠花園F座 LIN FA TEI BLOCK F HOI TONG GARDEN, KAM SHEUNG ROAD 恒順大樓 Hang Shun Building
和生圍 和生圍37號 WO SHANG WAI 37 WO SHANG WAI 寶馬臺E座 BRAEMAR TERRACE FLAT E
水流田 水流田441號 SHUI LAU TIN 441 SHUI LAU TIN 英皇道51-53號 51-53 KING’S ROAD
L段 錦綉花園L段第四街27號 SECTION L 27 FAIRVIEW PARK SECTION L, 4TH STREET 竹園 竹園131號 CHUK YUEN 131 CHUK YUEN TA KWU LING
安利新村 安里西村4B號 ON LEE SAI TSUEN 4B ON LI SAI TSUEN 粉嶺樓 粉嶺樓60號 FAN LENG LAU 60 FAN LENG LAU
坪輋 坪輋DD77 L496 PING CHE – TA KWU LING DD77 L496, PING CHE 寶安大樓 Po On Building
水澗石 水口36A號 SHUI HAU VILLAGE 36A SHUI HAU 和宜合139號 139 WO YI HOP
麒麟圍 麒麟圍1巷30號 KEI LUN WAI 30 1ST LANE KEI LUN WAI 白沙村 白沙村74號 PAK SHA TSUEN 74 PAK SHA TSUEN
太古城 觀海臺 Taikoo Shing Kwun Hoi Terrace 魷魚灣新村 魷魚灣村道51號 YAU YUE WAN NEW VILLAGE 51 YAU YUE WAN VILLAGE ROAD
牛池灣村 65 NGAU CHI WAN EAST VILLAGE NGAU CHI WAN KNNGAU CHI WAN VLG NGAU CHI WAN VILLAGE NGAU CHI WAN VLG, 65 NGAU CHI WAN EAST VILLAGE NGAU CHI WAN KN 時貿中心 Mega Trade Centre
香港中文大學 中央校園 The Chinese University of Hong Kong Central Campus 天巒2期 琉森大道7號 VALAIS II 7 LUZERN BOULEVARD
順寧道360號麗寶花園 LAI BO GARDEN, 360 SHUN NING ROAD

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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