黃竹坑道33-35號GENESIS GENESIS, 33-35 WONG CHUK HANG ROAD

想知道【黃竹坑道33-35號GENESIS GENESIS, 33-35 WONG CHUK HANG ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: GENESIS
  • 英文物業名稱: GENESIS
  • 中文地址: 香港 黄竹坑 黃竹坑道33-35號GENESIS
  • 英文地址: HONG KONG WONG CHUK HANG GENESIS, 33-35 WONG CHUK HANG ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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青山道399號喜薈第二座 HEYA CRYSTAL TOWER 2, 399 CASTLE PEAK ROAD 田心村 田心158號 TIN SUM TSUEN 158 TIN SAM
沙角尾 沙角尾村十巷9號 SHA KOK MEI 9 SHA KOK MEI TENTH LANE 禾塘咀街89號美涌大廈 MAI CHUNG MANSION, 89 WO TONG TSUI STREET
石榴埔村 石榴埔30號 SHEK LAU PO CHUEN 30 SHEK LAU PO Galesend
塘肚 塘肚14號 TONG TO 14 TONG TO 超達工業大廈 Chiu Tat Factory Building
白牛石 白牛石上村 PAK NGAU SHEK PAK NGAU SHEK SHEUNG TSUEN 汀蘭居 The Bay Bridge
橫台山新村 橫台山散村18號 WANG TOI SHAN SAN TSUEN 18 WANG TOI SHAN SHAN TSUEN 下禾輋村 下禾輋237號 HA WO CHE TSUEN 237 HA WO CHE
楊小坑 楊小坑20A號 YEUNG SIU HANG 20A YEUNG SIU HANG 高埔村 高埔村50號旭日花苑二期第九座 KO PO TSUEN YUK YAT GARDEN STAGE II BLOCK 9, 50 KO PO TSUEN
軍地北村 軍地北143號 KWAN TEI NORTH TSUEN 143 KWAN TEI NORTH 甲邊朗 甲邊朗103號 KAP PIN LONG 103 KAP PIN LONG
康樂園 康樂園第八街2號 HONG LOK YUEN 2 HONG LOK YUEN EIGHTH STREET 水邊村 水邊村31號 SHUI PIN TSUEN 31 SHUI PIN TSUEN
香港仔大道220號聖伯多祿中學 ST. PETER’S SECONDARY SCHOOL, 220 ABERDEEN MAIN ROAD 禮頓山 禮頓山第九座 THE LEIGHTON HILL THE LEIGHTON HILL TOWER 9
沙田廣場 華星閣 (C座) Sha Tin Plaza Elegant Tower (Block C) 桂濤花園 Scenic Garden
荔枝角道305號 305 LAI CHI KOK ROAD 永隆苑 Wing Lung Villas
蠔涌匡湖居 匡湖居J37座 HO CHUNG MARINA COVE MARINA COVE BLOCK J37 十塱涌口 十塱涌口24號 SHAP LONG CHUNG HAU 24 SHAP LONG CHUNG HAU
第三街56-72號福滿大廈 FOOK MOON BUILDING, 56-72 THIRD STREET
巴域街63號 63 BERWICK STREET 大頭嶺 大頭嶺第二巷22號 TAI TAU LENG 22 TAI TAU LENG 2ND LANE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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