山貝洪田村 山貝洪田村250號 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN 250 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN

想知道【山貝洪田村 山貝洪田村250號 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN 250 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 元朗 山貝洪田村 山貝洪田村250號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG SHAN PUI HUNG TIN TSUEN 250 SHAN PUI HUNG TIN TSUEN
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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中心村 中心村第二巷3號 CHUNG SUM TSUEN 3 CHUNG SUM TSUEN LANE NO.2 駿業里10號業運工業大廈 YIP WIN FACTORY BUILDING, 10 TSUN YIP LANE
圍心村 圍心村1A-1號 WAI SUM TSUEN 1A-1 WAI SUM VILLAGE 彩園村 CHOI YUEN EASTDD83 L1491 CHOI YUEN TSUEN DD83 L1491, CHOI YUEN EAST
西貢對面海 對面海61號 TUI MIN HOI 61 TUI MIN HOI 大江埔村 大江埔84號 TAI KONG PO TSUEN 84 TAI KONG PO
長貴邨 長榮樓 Cheung Kwai Estate Cheung Wing House 和鳴里7號粉嶺南政府綜合大樓 FANLING SOUTH GOVERNMENT COMPLEX, 7 WO MING LANE
樟樹灘邨 樟樹灘102號 CHEUNG SHUE TAN TSUEN 102 CHEUNG SHUE TAN 明倫街23號 23 MING LUN STREET
樟樹灘邨 樟樹灘124號 CHEUNG SHUE TAN TSUEN 124 CHEUNG SHUE TAN 阿公岩道2-4號益群樓 益群樓, 2-4 A KUNG NGAM ROAD
榕樹澳 榕樹澳36號 YUNG SHUE O 36 YUNG SHUE O 彌敦道552號龍馬大廈 LUNG MA BUILDING, 552 NATHAN ROAD
太子道西179號 179 PRINCE EDWARD ROAD WEST 青山道532號偉基大廈 V GA BUILDING, 532 CASTLE PEAK ROAD
安全街6號基利士工業大廈 GRACE INDUSTRIAL BUILDING, 6 ON CHUEN STREET 天巒1期 瑞奇大道22號 VALAIS I 22 RIGI AVENUE
二陂坊13號 13 YI PEI SQUARE 庇利街24-28號崇仁樓 SUNG YAN BUILDING, 24-28 BAILEY STREET
水邊圍邨 康水樓 SHUI PIN WAI ESTATE HONG SHUI HOUSE 澳背村 澳貝村31號 O PUI TSUEN 31 O PUI VILLAGE
榕樹澳 榕樹澳57號 YUNG SHUE O 57 YUNG SHUE O 施他佛道2號 2 STAFFORD ROAD
企嶺下新圍 KEI LING HA SAN WAIDD209 L1173 KEI LING HA SAN WAI DD209 L1173, KEI LING HA SAN WAI 下徑口村 下徑口25號 HA KENG HAU TSUEN 25 HA KENG HAU
唐賢街33號CAPRI HOUSE 13 CAPRI HOUSE 13, 33 TONG YIN STREET 魚角村 魚角55號 YUE KOK TSUEN 55 YUE KOK
長沙街1號 1 CHANGSHA STREET 順利邨 順景街6號順利商場(二期) SHUN LEE ESTATE SHUN LEE SHOPPING CENTRE (PHASE 2), 6 SHUN KING STREET

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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