愉翠苑 愉廉閣 YU CHUI COURT YU LIM HOUSE

想知道【愉翠苑 愉廉閣 YU CHUI COURT YU LIM HOUSE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 愉廉閣
  • 英文物業名稱: YU LIM HOUSE
  • 中文地址: 新界 沙田 愉翠苑 愉廉閣
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SHATIN YU CHUI COURT YU LIM HOUSE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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石澳村 石澳村314號 SHEK O VILLAGE 314 SHEK O VILLAGE CEDAR STREET13號基栢樓 基栢樓, 13 柏樹街
軍地北村 軍地北97號 KWAN TEI NORTH TSUEN 97 KWAN TEI NORTH 葵俊苑 葵興路95號葵裕閣 KWAI CHUN COURT KWAI YUE HOUSE, 95 KWAI HING ROAD
文苑村 文苑村47號 MAN YUEN TSUEN 47 MAN YUEN CHUEN 台山商會學校 Toi Shan Association Primary School
九龍坑村 九龍坑99號 KAU LUNG HANG TSUEN 99 KAU LUNG HANG 竹園南邨 馬仔坑道20號 CHUK YUEN S ESTATE 20 MA CHAI HANG ROAD
璧如花園 Hillgrove 屯子圍 美林閣B座 TUEN TSZ WAI MILAN COURT BLOCK B
YAN OI STREET38-40號 38-40 YAN OI STREET 洪屋村 洪屋18號 HUNG UK TSUEN 18 HUNG UK
田心村 田心179號 TIN SUM TSUEN 179 TIN SAM TAI TAM ROAD (RBL 442)45號HOUSE 7 HOUSE 7, 45 TAI TAM ROAD (RBL 442)
鳳降村 鳳降村49號 FUNG KONG TSUEN 49 FUNG KONG TSUEN 根德道9號根德園幼稚園 KENTVILLE KINDERGARTEN, 9 KENT ROAD
青磚圍 雍景園6座 TSING CHUEN WAI YONKING GARDEN BLOCK 6 石澳村 石澳村311號 SHEK O VILLAGE 311 SHEK O VILLAGE
東成里 東成里8號 TUNG SHING LEI 8 TUNG SHING LEI 粉嶺南圍 粉嶺圍421號 FAN LENG NAM WAI 421 FANLING WAI
隔田村 隔田村高街7號 KAK TIN TSUEN 7 KAK TIN VILLAGE HIGH STREET 美東邨 美仁樓 Mei Tung Estate Mei Yan House
小瀝源村 小瀝源南約2A號 SIU LEK YUEN TSUEN 2A SOUTH YEUK SIU LEK YUEN 喇沙小學 La Salle Primary School
西貢大街35號 35 SAI KUNG TAI STREET 水蕉新村 水蕉新村216D號 SHUI TSIU SAN TSUEN 216D SHUI TSIU SAN TSUEN
大圍村 大圍第四街19A1號 TAI WAI TSUEN 19A1 FOURTH STREET TAI WAI 大藍寮村 大藍寮26號 TAI LAM LIU TSUEN 26 TAI LAM LIU
威靈頓街28號 28 WELLINGTON STREET 銀漢街16號 16 NGAN HON STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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