新德園 新德園78座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 78

想知道【新德園 新德園78座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 78】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 新德園78座
  • 英文物業名稱: SUNDERLAND ESTATE HOUSE 78
  • 中文地址: 九龍 九龍塘 新德園 新德園78座
  • 英文地址: KOWLOON KOWLOON TONG SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 78
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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就安大廈 Chew Onn Building CHOI HUNG ROADBLOCK 1 DIAMOND HILL CDA SITE PHASE 1 BLOCK 1 DIAMOND HILL CDA SITE PHASE 1, CHOI HUNG ROAD
石仔嶺 石仔嶺29號 SHEK TSAI LENG 29 SHEK TSAI LENG 蜆殼公司青衣油庫 SHELL TSING YI INSTALLATION
澳背村 澳貝村29A號 O PUI TSUEN 29A O PUI VILLAGE 鴻運花園 鴻運花園7座 FORTUNE VILLA FORTUNE VILLA BLOCK 7
高翔苑 高恆閣 (G座) Ko Cheung Court Ko Hang House (Block G) 加州花園 鳳凰徑16號 PALM SPRINGS 16 PHOENIX PATH
大地塘村 TAI TEI TONG, MUI WO, LANTAU100號 TAI TEI TONG TSUEN 100 TAI TEI TONG, MUI WO, LANTAU 木橋頭村 木橋頭村211號 MUK KIU TAU TSUEN 211 MUK KIU TAU TSUEN
STUBBS ROAD18號CENTRAL PEAK BLISS LINK HOUSE 3 CENTRAL PEAK BLISS LINK HOUSE 3, 18 STUBBS ROAD 昌盛苑 昌潤閣 CHEONG SHING COURT CHEONG YUN HOUSE
老圍 老圍16E號 LO WAI 16E LO WAI 上村永慶圍 上村 石頭圍-南慶里193號 SHEUNG TSUEN WING HING WAI 193 SHEUNG TSUEN SHEK TAU WAI-NAM HING LEI
灣仔道54號灣仔大樓 WANCHAI HOUSE, 54 WAN CHAI ROAD 新塘莆18號 新塘莆18號KINGSTON GDN HSE 11 18 SAN TONG PO KINGSTON GDN HSE 11, 18 SAN TONG PO
福佬村道88-90號嘉福閣 COMFORT COURT, 88-90 FUK LO TSUN ROAD 油翠苑 漾美閣 (C座) Yau Chui Court Yeung Mei House (Block C)
元朗安樂路35-47號利群樓 LEE KWAN BUILDING, 35-47 YUEN LONG ON LOK ROAD 永隆街1-7號永順大廈 WING SHUN BUILDING, 1-7 WING LUNG STREET
錦石新村 錦石新村41號 KAM SHEK SAN TSUEN 41 KAM SHEK NEW VILLAGE 唐公嶺 唐公嶺26C2號 TONG KUNG LING 26C2 TONG KUNG LENG
坑頭 坑頭83D號嘉芙花園 HANG TAU GOLF VIEW GDN HSE 83D, 83D HANG TAU 良田村 良田村31號 LEUNG TIN TSUEN 31 LEUNG TIN VILLAGE
冠發街8D號 8D KWUN FAT STREET 黃竹坑新圍村4號 4 WONG CHUK HANG SAN WAI VILLAGE
頌皇台 頌皇台17號 CHUNG WONG TERRACE 17 CHUNG WONG TOI 馬可尼道6號百美花園 FABER GARDEN, 6 MARCONI ROAD
大江埔村 大江埔288號 TAI KONG PO TSUEN 288 TAI KONG PO 皇后大道中304號 304 QUEEN’S ROAD CENTRAL

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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