灝景灣 牙鷹洲街8號灝景灣第十一座 VILLA ESPLANADA VILLA ESPLANADA BLOCK 11, 8 NGA YING CHAU STREET

想知道【灝景灣 牙鷹洲街8號灝景灣第十一座 VILLA ESPLANADA VILLA ESPLANADA BLOCK 11, 8 NGA YING CHAU STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 灝景灣第十一座
  • 英文物業名稱: VILLA ESPLANADA BLOCK 11
  • 中文地址: 新界 青衣 灝景灣 牙鷹洲街8號灝景灣第十一座
  • 英文地址: NEW TERRITORIES TSING YI VILLA ESPLANADA VILLA ESPLANADA BLOCK 11, 8 NGA YING CHAU STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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新屋仔村 新屋仔104號 SAN UK CHAI TSUEN 104 SAN UK TSAI 高山村 高山村19號 KO SHAN TSUEN 19 KO SHAN TSUEN
十四鄉大洞村 大洞6B號 SAP SZE HEUNG TAI TUNG TSUEN 6B TAI TUNG 坑美村 坑尾村105號 HANG MEI TSUEN 105 HANG MEI TSUEN
海霸村 海壩村70號 HOI PA RESITE VILLAGE 70 HOI PA RESITE VILLAGE 德成大廈 Takshing House
良田村 良田村72號 LEUNG TIN TSUEN 72 LEUNG TIN TSUEN 孝民街2號聖公會聖三一堂中學 HOLY TRINITY CHURCH SECONDARY SCHOOL, 2 HAU MAN STREET
定安街53-61號定安樓 TING ON BUILDING, 53-61 TING ON STREET 耀興道5號筲箕灣電站 SHAUKEIWAN STATION BUILDING, 5 YIU HING ROAD
大嶺村 龍仔村 LONG TSAI TSUEN TAI WAN TO LONG TSAI TSUEN 九龍城道41號 41 KOWLOON CITY ROAD
船灣圍下村 圍下1號 SHUEN WAN WAI HA TSUEN 1 WAI HA 寶康路82號聖公會將軍澳基德小學 SHENG KUNG HUI TSEUNG KWAN O KEI TAK PRIMARY SCHOOL, 82 PO HONG ROAD
南灣道16A號GYMNASIUM BLK GYMNASIUM BLK, 16A SOUTH BAY ROAD 恒安社區中心 Heng On Estate Community Centre
菜園村 菜園村52號 TSOI YUEN TSUEN 52 TSOI YUEN TSUEN 橫台山羅屋村 橫台山羅屋村70A號 WANG TOI SHAN LO UK TSUEN 70A WANG TOI SHAN LO UK TSUEN
尚堤 尚堤徑2號珀蘆 CHIANTI THE BARION (BLOCK 2), 2 CHIANTI DRIVE 祠塘村 祠塘村250號 TSZ TONG TSUEN 250 TSZ TONG TSUEN
相思灣 相思灣82號 SHEUNG SZE WAN 82 SHEUNG SZE WAN 欖口村 欖口村38A號 LAM HAU TSUEN 38A LAM HAU TSUEN
坪朗村 坪朗57D號 PING LONG TSUEN 57D PING LONG 大埔仔 大埔仔25A號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 25A TAI PO TSAI
廟街1號 1 TEMPLE STREET 陳屋村 CHAN UK VILLAGE3號 CHAN UK TSUEN 3 CHAN UK VILLAGE
金城大廈 Kensington House 又一居 瑰麗路26號又一居第21座 PARC OASIS PARC OASIS TOWER 21, 26 GRANDEUR ROAD
竹園新村 竹新村52號 CHUK SAN TSUEN 52 CHUK SAN TSUEN 天澤邨 澤宇樓 Tin Chak Estate Chak Yu House

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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