牛徑村 瑞天花園A1座 NGAU KENG TSUEN EVERGREEN VILLA BLOCK A1

想知道【牛徑村 瑞天花園A1座 NGAU KENG TSUEN EVERGREEN VILLA BLOCK A1】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 瑞天花園A1座
  • 英文物業名稱: EVERGREEN VILLA BLOCK A1
  • 中文地址: 新界 八鄉 牛徑村 瑞天花園A1座
  • 英文地址: NEW TERRITORIES PAT HEUNG NGAU KENG TSUEN EVERGREEN VILLA BLOCK A1
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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土瓜坪 土瓜坪DD293 L982 TO KWA PING DD293 L982, TO KWA PENG 大坑口 大坑口36號 TAI HANG HAU 36 TAI HANG HAU
新圍村 貝澳新圍村22號 SUN WAI TSUEN – PUI O 22 PUI O SAN WAI TSUEN 廈村新圍 新圍102號 HA TSUEN SAN WAI 102 SAN WAI
日出康城 領都 Lohas Park Le Prestige 京士柏山 京士柏山道71號 KING’S PARK HILL 71 KING’S PARK HILL ROAD
大壩街2號寶安商會王少清中學 PO ON COMMERCIAL ASSOCIATION WONG SIU CHING SECONDARY SCHOOL, 2 TAI PA STREET 映灣園 海珀名邸7座 CARIBBEAN COAST LA MER BLOCK 7
東鎮圍 東鎮圍88號 TUNG CHAN WAI 88 TUNG CHAN WAI 坪洋 坪洋10號THE PARKLAND BLK 10 PING YEUNG – TA KWU LING THE PARKLAND BLK 10, 10 PING YEUNG
市場街46號 46 SEE CHEUNG STREET 麒麟閣 紫田村32號麒麟豪苑2座 UNICORN GARDEN UNICORN GARDEN BLOCK 2, 32 TSZ TIN TSUEN
錦山村 錦山109號 KAM SHAN TSUEN 109 KAM SHAN
石蔭邨 勇石樓 SHEK YAM ESTATE YUNG SHEK HOUSE 永平村 永平村31號 WING PING TSUEN 31 WING PING TSUEN
百福村 置福圍8號佛教寶靜安老院 PAK FUK TSUEN BUDDHIST PO CHING HOME FOR THE AGED WOMEN, 8 CHI FUK CIRCUIT 富善邨 善美樓 FU SHIN ESTATE SHIN MEI HOUSE
TAI HO ROAD100號TOWER 10 OCEAN PRIDE TOWER 10 OCEAN PRIDE, 100 TAI HO ROAD 新德園 新德園108座 SUNDERLAND ESTATE SUNDERLAND ESTATE HOUSE 108
西貢瓦窰頭 瓦窰頭9B號 NGA YIU TAU – SAI KUNG 9B NGA YIU TAU
沙江圍 沙江圍15B號 SHA KONG WAI 15B SHA KONG WAI 寶林邨 寶儉樓 Po Lam Estate Po Kim House
天寰 天海匯 Victoria Skye Ocean Waves 下山雞乙 下山雞乙DD77 L1351, L1352 HA SHAN KAI WAT DD77 L1351, L1352, HA SHAN KAI WAT
塘坑 塘坑102號 TONG HANG 102 TONG HANG 加州花園 桂花徑36號 PALM SPRINGS 36 LAUREL PATH
大澳門村 大坳門22號 TAI O MUN TSUEN 22 TAI AU MUN 偉恆昌新邨 朗月街7號偉景閣H座 WYLER GARDEN WEI CHIEN COURT BLOCK H, 7 LONG YUET STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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