薄扶林道69號錦明閣 KING MING MANSION, 69 POK FU LAM ROAD

想知道【薄扶林道69號錦明閣 KING MING MANSION, 69 POK FU LAM ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 錦明閣
  • 英文物業名稱: KING MING MANSION
  • 中文地址: 香港 西營盤 薄扶林道69號錦明閣
  • 英文地址: HONG KONG SAI YING PUN KING MING MANSION, 69 POK FU LAM ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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黃泥涌峽道2A-2號怡園A座 WOODLAND HEIGHTS BLOCK A, 2A-2 WONG NAI CHUNG GAP ROAD
D段 錦綉花園D段第三街58號 SECTION D 58 FAIRVIEW PARK SECTION D, 3RD STREET 打蠔墩 大涌口48號 TA HO TUN 48 TAI CHUNG HAU
對面海泰湖閣 康健路33 LAKE COURT TUI MIN HOI LAKE COURT 33 LAKE COURT, HONG KIN ROAD 坪洋 坪洋77號 PING YEUNG – TA KWU LING 77 PING YEUNG
鳳凰湖 鳳凰湖32號 FUNG WONG WU 32 FUNG WONG WU
REPULSE BAY ROAD90號UNIT 10 UNIT 10, 90 REPULSE BAY ROAD 葡萄園 美冬大道6號 THE VINEYARD 6 MOUTON AVENUE
南華莆村 南華莆12C號 NAM WAH PO TSUEN 12C NAM WA PO 白銀鄉村 白銀鄉37號 PAK NGAN HEUNG TSUEN 37 PAK NGAN HEUNG
麻埔坪監獄 蔴埔坪道31號塘福懲教所 MA PO PING PRISON TONG FUK CORRECTIONAL INSTITUTION, 31 MA PO PING ROAD 雪廠街22A號泄蘭街電站 ZETLAND STREET STATION BUILDING, 22A ICE HOUSE STREET
石湖塘 石湖塘147號 SHEK WU TONG 147 SHEK WU TONG 海逸豪園 綠庭軒 Laguna Verde The Greenwood
坪洋 坪洋DD79 L152 PING YEUNG – TA KWU LING DD79 L152, PING YEUNG 漢寧頓道8號漢寧大廈 HONITON MANSION, 8 HONITON ROAD
CHUK YUEN202號 202 CHUK YUEN 昌麗閣 A座 Cherry Court Block A
K段 錦綉花園K段第四街60號 SECTION K 60 FAIRVIEW PARK SECTION K, 4TH STREET 紫田村 紫雅居D座 TSZ TIN TSUEN 紫雅居D座
映河路1號爾巒卓維雅大道1號洋房 CERVIA BOULEVARD RIVA HOUSE 1, 1 YING HO ROAD 松柏塱 松柏朗24-25號 TSUNG PAK LONG 24-25 TSUNG PAK LONG
四季雅苑 四季雅苑58號 SEASONS VILLAS 58 SEASONS VILLAS 界限街160-162號BELLEVUE HEIGHTS BELLEVUE HEIGHTS, 160-162 BOUNDARY STREET
圍心村 圍心村64號 WAI SUM TSUEN 64 WAI SUM TSUEN 天巒2期 洛卡諾大道8號 VALAIS II 8 LOCARNO AVENUE
田心202號 202 TIN SAM C段 錦綉花園C段第一街20A號 SECTION C 20A FAIRVIEW PARK SECTION C, 1ST STREET

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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