雍雅花園 馬鈴徑85號 YUCCA VILLA 85 MA LING PATH

想知道【雍雅花園 馬鈴徑85號 YUCCA VILLA 85 MA LING PATH】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 沙田 雍雅花園 馬鈴徑85號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SHATIN YUCCA VILLA 85 MA LING PATH
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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坑頭 坑頭22B號 HANG TAU 22B HANG TAU 灣仔道73號 73 WAN CHAI ROAD
嘉田村 坪輋36號 KA TIN TSUEN 36 PING CHE 輞井圍 輞井圍35號 MONG TSENG WAI 35 MONG TSENG WAI
M段 錦綉花園M段第四街71號 SECTION M 71 FAIRVIEW PARK SECTION M, 4TH STREET 插桅杆新村 插桅杆新村7號 CHAP WAI KON SAN TSUEN 7 CHAP WAI KON NEW VILLAGE
德祐大廈 Blissful Building
龍崗道9號 9 LUNG KONG ROAD 華蘭花園 華蘭路9號雅蘭閣 WESTLANDS COURT NGAR LAN MANSION, 9 WESTLANDS ROAD
大埔頭村 大埔頭27號 TAI PO TAU TSUEN 27 TAI PO TAU 水頭村 SHUI TAU279號 SHUI TAU TSUEN 279 SHUI TAU
壩尾村 山下105A號 BAR MEI TSUEN 105A SHAN HA 翠林 JOCKEY CLUB ROAD283號HOUSE 13 LA VERTE LA VERTE HOUSE 13 LA VERTE, 283 JOCKEY CLUB ROAD
四季名園 四季名園35號 SEASONS MONARCH 35 SEASONS MONARCH 布力架街34A號 34A BRAGA CIRCUIT
KADOORIE AVENUE35號HOUSE A HOUSE A, 35 KADOORIE AVENUE 喜慶樓 Hei Hing House
嘉和里 嘉福里1號嘉和海景別墅 KAR WO LEI KA WO SEAVIEW VILLAS, 1 KA FUK LANE 大埔仔 大埔仔114A號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 114A TAI PO TSAI
大興邨 石排頭路16號保良局莊啓程第二小學 TAI HING ESTATE PO LEUNG KUK VICWOOD K.T.CHONG NO.2 PRIMARY SCHOOL, 16 SHEK PAI TAU ROAD 鹿尾村 鹿尾村38號 LUK MEI TSUEN – SAI KUNG 38 LUK MEI TSUEN
梨木道88號達利中心 RILEY HOUSE, 88 LEI MUK ROAD 鹽田仔聯益新村 聯益漁村24號 YIM TIN CHAI LUEN YICK SAN TSUEN 24 LUEN YICK FISHERMEN VILLAGE
十四鄉井頭村 井頭4A號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 4A TSENG TAU 石埗村 石埗村27號 SHEK PO TSUEN 27 SHEK PO TSUEN
施他佛道2號 2 STAFFORD ROAD 軒尼詩道192-198號英京大廈 YING KING MANSION, 192-198 HENNESSY ROAD
下坑村 汀角路73號百星滙19座 HA HANG TSUEN CASA BRAVA BLOCK 19, 73 TING KOK ROAD 井頭中村 井頭中村139號 TSENG TAU CHUNG TSUEN 139 TSENG TAU CHUNG TSUEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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