想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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想知道你的心儀物業曾有不愉快事故?是否能夠申請銀行按揭?

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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南灣 南灣17B號 NAM WAN 17B NAM WAN 卑路乍街63-65號 63-65 BELCHER’S STREET
L段 錦綉花園L段第三街28號 SECTION L 28 FAIRVIEW PARK SECTION L, 3RD STREET 相思灣 相思灣90號 SHEUNG SZE WAN 90 SHEUNG SZE WAN
荔秀村 禮修村49號 LAI SAU TSUEN 49 FRASER VILLAGE 汀九村 汀九18號 TING KAU TSUEN 18 TING KAU
船灣黃宜坳村 黃魚灘38號 SHUEN WAN WONG YEE TAN TSUEN 38 WONG YUE TAN 田寮新村 田寮新村34號 TIN LIU NEW VILLAGE 34 TIN LIU NEW VILLAGE
香港大學宿舍 職工宿舍 The University of Hong Kong Junior Staff Quarters 石籬邨 梨貝街24號石逸樓低座 SHEK LEI ESTATE SHEK YAT HOUSE LOW BLOCK, 24 LEI PUI STREET
長沙灣道777-779號天安工業大廈 TIN ON INDUSTRIAL BUILDING, 777-779 CHEUNG SHA WAN ROAD 大新後街159號 159 TAI SAN BACK STREET
第一樓 The First Building 荔枝東路20號 20 LYCHEE ROAD EAST
高埔村 高埔村29號 KO PO TSUEN 29 KO PO TSUEN 下徑口村 下徑口12號 HA KENG HAU TSUEN 12 HA KENG HAU
沙角尾 沙角尾村二巷9-10號 SHA KOK MEI 9-10 SHA KOK MEI SECOND LANE K段 錦綉花園K段第一街1號 SECTION K 1 FAIRVIEW PARK SECTION K, 1ST STREET
龍尾村 黃竹村16A號 LUNG MEI TSUEN 16A WONG CHUK TSUEN 黃宜凹村 下黃宜坳128號 WONG YEE AU TSUEN 128 HA WONG YI AU
鳳降村 鳳降村125A號 FUNG KONG TSUEN 125A FUNG KONG TSUEN 蠔涌匡湖居 匡湖居G13座 HO CHUNG MARINA COVE MARINA COVE BLOCK G13
嘉林邊道33號 33 GRAMPIAN ROAD 上禾輋村 上禾輋39號 SHEUNG WO CHE TSUEN 39 SHEUNG WO CHE
源順圍25-27號香港警務處小瀝源行動基地 HONG KONG POLICE SIU LEK YUEN OPERATIONAL BASE, 25-27 YUEN SHUN CIRCUIT 銀線灣 SILVER STAR PATH6號BLOCK C SILVERSTRAND HOUSES SILVERSTRAND BLOCK C SILVERSTRAND HOUSES, 6 SILVER STAR PATH
F段 錦綉花園F段第一街2號 SECTION F 2 FAIRVIEW PARK SECTION F, 1ST STREET 聽濤村16號泰寧別墅 TAI LING VILLA, 16 BARBECUE GARDENS
香島道37號D屋 37 ISLAND ROAD HOUSE D 順風圍 順風圍737J號 SHUN FUNG WAI 737J SUN FUNG WAI

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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