想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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想知道你的心儀物業曾有不愉快事故?是否能夠申請銀行按揭?

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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聖保羅男女中學附屬小學 St. Paul’s Co-educational
College Primary School
圓桌第一村 圓桌第一村4號 ROUND TABLE 1ST VILLAGE 4 ROUND TABLE 1ST VILLAGE
菁泉雅居 翠樂街6號菁泉雅居A座 LA FONTAINE LA FONTAINE BLOCK A, 6 CHUI LOK STREET I段 錦綉花園I段第三街22號 SECTION I 22 FAIRVIEW PARK SECTION I, 3RD STREET
花圃街15號 15 FA PO STREET 駱克道364-366號星網商務精品酒店 WIFI BOUTIQUE HOTEL, 364-366 LOCKHART ROAD
大藍寮村 大藍寮45號 TAI LAM LIU TSUEN 45 TAI LAM LIU 掃管笏村一區 掃管笏村第一區379號 SO KWUN WAT TSUEN DISTRICT 1 379 SO KWUN WAT TSUEN AREA 1
永樂街80號 80 WING LOK STREET CANTON ROAD5號HARBOUR CITY (MALL UNDER OCEAN CENTER) HARBOUR CITY (MALL UNDER OCEAN CENTER), 5 CANTON ROAD
君豪工商大廈 Rodeo Centre 天巒2期 日內瓦大道東1號 VALAIS II 1 GENEVA EAST AVENUE
山寮 山寮 SHAN LIU SHAN LIU (SAK) 紅山半島 松柏徑144號HOUSE 144 RED HILL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 144 RED HILL PENINSULA, 144 CEDAR DRIVE RED HILL PENINSULA PH 2
四季雅苑 四季雅苑112號 SEASONS VILLAS 112 SEASONS VILLAS KWUN CHUI ROAD8號TOWER 1 & 1A EMERALD BAY TOWER 1 & 1A EMERALD BAY, 8 KWUN CHUI ROAD
水田村 水田村14-15號 SHUI TIN TSUEN 14-15 SHUI TIN TSUEN 大棠村 大棠村90B號 TAI TONG TSUEN 90B TAI TONG TSUEN
合益路92-100號凱旋樓 HOI SHUEN BUILDING, 92-100 HOP YICK ROAD 家維邨 家廉樓 Ka Wai Chuen Ka Lim Lau
馬頭涌道139號聖公會聖三一堂白普理中心 HOLY TRINITY BRADBURY CENTRE, 139 MA TAU CHUNG ROAD 橫台山永寧里 橫台山永寧里148號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 148 WANG TOI SHAN WING NING LEI
鹿尾村 翠景臺5 LUK MEI TSUEN – SAI KUNG GREENVIEW VILLAS 5 電氣道300號 300 ELECTRIC ROAD
灰沙圍 灰沙圍176B號 FUI SHA WAI 176B FUI SHA WAI 大圍 積祿里2-6號好時洋樓 TAI WAI HO SZE HOUSE, 2-6 CHIK LUK LANE
城門新村 錦田城門新村116A號 SHING MUN SAN TSUEN 116A KAM TIN SHING MUN SAN TSUEN 南坑排 南坑排13號 NAM HANG PAI 13 NAM HANG PAI
摩星嶺道61號福利別墅 4座 BLOCK 4 FELIX VILLAS, 61 MOUNT DAVIS ROAD 馬游塘村 馬游塘26A號 MA YAU TONG TSUEN 26A MA YAU TONG

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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