想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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育才道11號香港理工大學R柱 THE HONG KONG POLYTECHNIC UNIVERSITY CORE R, 11 YUK CHOI ROAD 萬年街24號 24 MAN NIN STREET
橫龍街48-56號宏龍工業大廈 WANG LUNG INDUSTRIAL BUILDING, 48-56 WANG LUNG STREET 華禮大廈 Wah Lai Mansion
鳳降 鳳崗花園L座 FUNG KONG PHOENIX GARDEN BLOCK L 蘇杭街42號 42 JERVOIS STREET
雞嶺 翠彤苑第9座 KAI LENG CAMELLIA COURT BLOCK 9 永寧村 永寧村331號 WING NING TSUEN 331 WING NING TSUEN
B段 錦綉花園B段第三街19號 SECTION B 19 FAIRVIEW PARK SECTION B, 3RD STREET 汀角村 汀角200號 TING KOK TSUEN 200 TING KOK
精雅印刷集團大廈 Elegance Printing Centre 維翰路6號海裕苑 15座 BLOCK 15 EDEN GARDEN, 6 WAI HON ROAD
山邊路15號 15 HILL SIDE ROAD 大埔仔 大埔仔59號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 59 TAI PO TSAI
曉嵐閣 井欄樹57號 HILLVIEW COURT 57 TSENG LAN SHUE 長沙下邨 長沙下村13號 CHEUNG SHA LOWER VILLAGE 13 CHEUNG SHA HA TSUEN
TAI TONG ROAD48-54號YING CHEUNG BUILDING YING CHEUNG BUILDING, 48-54 TAI TONG ROAD
永寧村 SHUI WAI TSUEN55號 WING NING TSUEN 55 SHUI WAI TSUEN 水蕉新村 水蕉新村201H號 SHUI TSIU SAN TSUEN 201H SHUI TSIU SAN TSUEN
基隆街185號 185 KI LUNG STREET 僑明大廈 Kiu Ming Mansion
花屏路13號花屏山莊第十九座 FA PENG KNOLL BLOCK 19, 13 FA PENG ROAD 顯田村 顯田58號 HIN TIN TSUEN 58 HIN TIN
櫻桃街18號路德會沙崙學校 SHARON LUTHERAN SCHOOL, 18 CHERRY STREET 順風圍 順風圍735N號 SHUN FUNG WAI 735N SUN FUNG WAI
浪翠園 浪翠園 SEA CREST VILLA SEA CREST VILLA 田寮村 田寮村45號 TIN LIU TSUEN 45 TIN LIU TSUEN
橫台山邱屋村 橫台山邱屋村DD111 L1544BRP WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN DD111 L1544BRP, WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN CROWN TERRACE11號BISNEY VILLAS BISNEY VILLAS, 11 CROWN TERRACE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想索取估價獲得貸款?

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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