想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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橫台山新隆圍 新隆圍88B號 WANG TOI SHAN SAN LUNG WAI 88B SAN LUNG WAI 上村石頭圍 上村 石頭圍-南慶里508號 SHEUNG TSUEN SHEK TAU WAI 508 SHEUNG TSUEN SHEK TAU WAI-NAM HING LEI
C段 錦綉花園C段第七街25號 SECTION C 25 FAIRVIEW PARK SECTION C, 7TH STREET 大芒輋村 大陽輋1A號 TAI MONG CHE TSUEN 1A TAI YEUNG CHE
圍頭村 圍頭村35-36號 WAI TAU TSUEN 35-36 WAI TAU TSUEN 麗港城 第34座 Laguna City Block 34
米埔村 MAI PO SAN TSUEN45D號 MAI PO TSUEN 45D MAI PO SAN TSUEN 普益街23號 23 PO YICK STREET
駱克道245-251號雲豐大廈 WAN FUNG MANSION, 245-251 LOCKHART ROAD 海濱南岸 海濱南岸第六座 HARBOUR PLACE HARBOUR PLACE BLOCK 6
虎地排 虎地排37號 FU TEI PAI 37 FU TEI PAI 麒麟閣 麒麟圍203號麒麟豪苑29座 UNICORN GARDEN UNICORN GARDEN BLOCK 29, 203 KEI LUN WAI
航膳西路7號地勤設備工程有限公司 GROUND SUPPORT ENGINEERING LIMITED, 7 CATERING ROAD WEST 輞井圍 輞井圍146號 MONG TSENG WAI 146 MONG TSENG WAI
錦山石古壟村 石古壟6號 KAM SHAN SHEK KWU LUNG TSUEN 6 SHEK KWU LUNG 寶勒巷26-36號BLOCK B PRAT MANSION BLOCK B PRAT MANSION, 26-36 PRAT AVENUE
紅山半島 松柏徑79號HOUSE 79 RED HILL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 79 RED HILL PENINSULA, 79 CEDAR DRIVE – RED HILL PENINSULA PHASE 2 天巒2期 莫里茲大道19號 VALAIS II 19 MORITZ AVENUE
自助美徑援村 自助美經援村60號 SELF HELP CARE VILLAGE 60 SELF HELP CARE VILLAGE 歌賦嶺 楊柳徑7號 THE GREEN 7 WILLOW DRIVE
青山村 青山村131A號 TSING SHAN TSUEN 131A TSING SHAN TSUEN 金樂樓 Hertford Mansion
水蕉新村 水蕉新村287號 SHUI TSIU SAN TSUEN 287 SHUI TSIU SAN TSUEN 古洞 青山公路 - 古洞段17號 KWU TUNG 17 CASTLE PEAK ROAD – KWU TUNG
吉席街17-21號昌輝大樓 CHEONG FAI BUILDING, 17-21 CATCHICK STREET
烏溪沙村 烏溪沙村第二巷31號 WU KAI SHA TSUEN 31 WU KAI SHA VILLAGE SECOND LANE 寶雅苑 逸和閣 (A座) Po Nga Court Yat Wo House (Block A)
砵蘭街163-173號萬新大廈 MAN SUN HOUSE, 163-173 PORTLAND STREET 和宜合道448號嗇色園主辦可風中學 HO FUNG COLLEGE SPONSORED BY SIK SIK YUEN, 448 WO YI HOP ROAD

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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