滙達中心 Waterloo Plaza

想知道【滙達中心 Waterloo Plaza】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 滙達中心
  • 英文物業名稱: Waterloo Plaza
  • 中文地址: 窩打老道53/55號
  • 英文地址: 53/55 Waterloo Rd.
  • 落成日期: 1991

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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光源樓 Kwong Yuen Building NGA TSIN WAI ROAD158號FLAT 7-12 EMERALD COURT FLAT 7-12 EMERALD COURT, 158 NGA TSIN WAI ROAD
頂旺大廈 Pinnacle Building 大環 大環151號GREENERY VISTA HOUSE 2 TAI WAN GREENERY VISTA HOUSE 2, 151 TAI WAN
新李屋村 新李屋村251號 SAN LEE UK TSUEN 251 SAN LEE UK TSUEN 竹園村 竹園村18號 CHUK YUEN TSUEN 18 CHUK YUEN TSUEN
沙田頭村 沙田頭70號 SHA TIN TAU TSUEN 70 SHA TIN TAU 插桅杆新村 插桅杆新村10號 CHAP WAI KON SAN TSUEN 10 CHAP WAI KON NEW VILLAGE
十四鄉西徑 SAI KENG188號 SAP SZE HEUNG SAI KENG 188 SAI KENG 青磚圍 青磚圍45號 TSING CHUEN WAI 45 TSING CHUEN WAI
深井村 深井村36號 SHAM TSENG TSUEN 36 SHAM TSENG VILLAGE 曉嵐閣 井欄樹111號 HILLVIEW COURT 111 TSENG LAN SHUE
水蕉老圍 水蕉老圍108D號 SHUI TSIU LO WAI 108D SHUI TSIU LO WAI 金竹東路43號 43 GOLDEN BAMBOO ROAD EAST
塘福村 塘福62號寶明閣 TONG FUK VILLAGE 寶明閣, 62 TONG FUK 石湖塘 石湖塘45號 SHEK WU TONG 45 SHEK WU TONG
廈村錫降村 錫降村201C號 HA TSUEN SIK KONG TSUEN 201C SIK KONG TSUEN 獅子石道52號松林 ZEBRANO, 52 LION ROCK ROAD
蓮花地 蓮花地8B號 LIN FA TEI 8B LIN FA TEI 鴨寮街195-201號明珠大樓 MING CHU BUILDING, 195-201 APLIU STREET
十四鄉西徑 西徑325號 SAP SZE HEUNG SAI KENG 325 SAI KENG 水頭村 水頭503號 SHUI TAU TSUEN 503 SHUI TAU
輞井圍 輞井圍113號 MONG TSENG WAI 113 MONG TSENG WAI 輞井圍 MONG TSENG WAI171號 MONG TSENG WAI 171 MONG TSENG WAI
山塘新村 山塘新村1號 SHAN TONG SAN TSUEN 1 SHAN TONG NEW VILLAGE 豉油街33號裕旺大廈 YUE WONG BUILDING, 33 SOY STREET
花圃街27號 27 FA PO STREET 大窩口邨 富逸樓 TAI WO HAU ESTATE FU YAT HOUSE
沙江圍 沙江圍310號 SHA KONG WAI 310 SHA KONG WAI 下洋山村 下洋新村10號 HA YEUNG SAN TSUEN 10 HA YEUNG NEW VILLAGE

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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