鳳德公園 Fung Tak Park

想知道【鳳德公園 Fung Tak Park】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 鳳德公園
  • 英文物業名稱: Fung Tak Park
  • 中文地址: 鳳德道42號
  • 英文地址: 42 Fung Tak Rd.
  • 落成日期: –

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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湖景花園 湖景花園21號湖景花園R LAKEVIEW GARDEN LAKEVIEW GARDEN R, 21 LAKEVIEW GARDEN 田心山邨 田心DD124 L3133 TIN SUM SAN TSUEN DD124 L3133, TIN SAM
打鼓嶺新村 打鼓嶺新村7號 TA KU LING SAN TSUEN 7 TA KU LING SAN TSUEN 橫台山散村 橫台山散村12F號 WANG TOI SHAN SHAN TSUEN 12F WANG TOI SHAN SHAN TSUEN
坪洲永興街22號 22 PENG CHAU WING HING STREET 松柏塱 TSUNG PAK LONGD19B TSUNG PAK LONG D19B, TSUNG PAK LONG
堅彌地城海旁6-8號澤安閣 CHESTER COURT, 6-8 PRAYA, KENNEDY TOWN 李屋村 李屋村1A號 LEE UK TSUEN 1A LEE UK VILLAGE
旺角政府合署 Mongkok Government Offices 孔嶺 孔嶺29A號 HUNG LENG 29A HUNG LENG
崇正新村 SHUNG CHING SAN TSUEN104A號 SHUNG CHING SAN TSUEN 104A SHUNG CHING SAN TSUEN 九華徑舊村 九華徑71A號 KAU WA KENG OLD VILLAGE 71A KAU WA KENG
大旗嶺 大旗嶺325號 TAI KEI LENG 325 TAI KEI LENG 漢口大廈 Hankow Apartments
水邊村 水邊村146號 SHUI PIN TSUEN 146 SHUI PIN TSUEN 吉慶後街77B號 77B KAT HING BACK STREET
新興後街9號 9 SAN HING BACK STREET 青山醫院 青松觀路2號青山政府宿舍8B座 CASTLE PEAK HOSPITAL CASTLE PEAK GOVERNMENT QUARTERS BLOCK 8B, 2 TSING CHUNG KOON ROAD
K段 錦綉花園K段第四街19號 SECTION K 19 FAIRVIEW PARK SECTION K, 4TH STREET 舊墟 長盛街22號 KAU HUI 22 CHEUNG SHING STREET
花園街254-262號富寧閣 FULLAND COURT, 254-262 FA YUEN STREET 帝庭軒 帝庭軒第五座 REGENTVILLE REGENTVILLE BLOCK 5
何文田邨 Ho Man Tin Estate 十四鄉井頭村 井頭317號DD165 L1406 SA SS2 RP SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN DD165 L1406 SA SS2 RP, 317 TSENG TAU
橫台山永寧里 橫台山永寧里77號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 77 WANG TOI SHAN WING NING LEI 新屋村 新屋村55號 SAN UK TSUEN 55 SAN UK TSUEN
柏濤小築A1座 CYPRESSWAVER VILLAS BLOCK A1 坑頭 坑頭24U號 HANG TAU 24U HANG TAU
Asiaciti Gardens 新慶村 愉翠園5座 SAN HING TSUEN HANISON GARDEN BLOCK 5

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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