啟業邨 啟賢樓 Kai Yip Estate Kai Yin House

想知道【啟業邨 啟賢樓 Kai Yip Estate Kai Yin House】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 啟業邨 啟賢樓
  • 英文物業名稱: Kai Yip Estate Kai Yin House
  • 中文地址:
  • 英文地址:
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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廣東道1075號 1075 CANTON ROAD 下徑口村 下徑口25號 HA KENG HAU TSUEN 25 HA KENG HAU
炮台山道19號炮台山循道衛理中學 FORTRESS HILL METHODIST SECONDARY SCHOOL, 19 FORTRESS HILL ROAD 水流田 水流田79號 SHUI LAU TIN 79 SHUI LAU TIN
新翠邨 新月樓 Sun Chui Estate Sun Yuet House 曉嵐閣 井欄樹38E號 HILLVIEW COURT 38E TSENG LAN SHUE
氹笏 氹笏8號 TAM WAT 8 TAM WAT 荔枝角道317號 317 LAI CHI KOK ROAD
萬年街13號 13 MAN NIN STREET 水圍村 大埔頭水圍123號 SHUI WAI TSUEN 123 TAI PO TAU SHUI WAI
青山村 THE HILL GROVE HOUSE 6 TSING SHAN TSUEN THE HILL GROVE HOUSE 6 彩虹道222-224號永濟工業大廈 WING CHAI INDUSTRIAL BUILDING, 222-224 CHOI HUNG ROAD
粉嶺樓 粉嶺樓81A號 FAN LENG LAU 81A FAN LENG LAU 比華利山別墅 銀池道10號 THE BEVERLY HILLS 10 BOULEVARD DE FONTAINE
沙頭角村 車坪街2號 SHA TAU KOK TSUEN 2 CHE PING STREET 界限街146B號BLOCK 2 EARL GARDEN BLOCK 2 EARL GARDEN, 146B BOUNDARY STREET
第三街142-150號仁信大廈 YEN SHIN MANSION, 142-150 THIRD STREET 迷你酒店(中環) Mini Hotel (Central)
堅道26號嘉諾撒聖心學校 SACRED HEART CANOSSIAN SCHOOL, 26 CAINE ROAD 井頭中村 井頭中村135號 TSENG TAU CHUNG TSUEN 135 TSENG TAU CHUNG TSUEN
泉源道西54號 54 CHUEN YUEN ROAD WEST 石湖墟 新勤街17號 SHEK WU HUI 17 SAN KAN STREET
蠔涌匡湖居 匡湖居K8座 HO CHUNG MARINA COVE MARINA COVE BLOCK K8 上碗村 上碗窰136號 SHEUNG WUN YIU TSUEN 136 SHEUNG WUN YIU
北朗村 北朗102號 PAK LONG TSUEN 102 PAK LONG 汀九村 汀九85號嘉御龍庭9座 TING KAU TSUEN ROYAL DRAGON VILLA BLOCK 9, 85 TING KAU
葵馥苑 安葵閣 KWAI FUK COURT ON KWAI HOUSE 新慶村 新慶村198號 SAN HING TSUEN 198 SAN HING TSUEN
安庶庇街28號勵志大廈 RICH BUILDING, 28 ORMSBY STREET 秀麗苑 Sau Lai Yuen

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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