M段 錦綉花園M段第一街46號 SECTION M 46 FAIRVIEW PARK SECTION M, 1ST STREET

想知道【M段 錦綉花園M段第一街46號 SECTION M 46 FAIRVIEW PARK SECTION M, 1ST STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 錦綉花園 M段 錦綉花園M段第一街46號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FAIRVIEW PARK SECTION M 46 FAIRVIEW PARK SECTION M, 1ST STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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花園街157-161號僑明大廈 KIU MING MANSION, 157-161 FA YUEN STREET 屯門眼科中心 Tuen Mun Eye Centre
荔枝南路199號 199 LYCHEE ROAD SOUTH 青山村 青山村115號 TSING SHAN TSUEN 115 TSING SHAN TSUEN
南圍 南圍18號 NAM WAI 18 NAM WAI 永平村 SIU HUM TSUEN511號 WING PING TSUEN 511 SIU HUM TSUEN
壩尾村 山下111號 BAR MEI TSUEN 111 SHAN HA 水蕉新村 SHUI TSIU SAN TSUEN642號BLK 86 HILWOOD SHUI TSIU SAN TSUEN BLK 86 HILWOOD, 642 SHUI TSIU SAN TSUEN
塘坑 塘坑128號 TONG HANG 128 TONG HANG 信義新村 信義新村3號 SHUN YEE SAN TSUEN 3 SHUN YEE SAN TSUEN
騏利大廈 Kailey Tower 鴻光街12號 12 HUNG KWONG STREET
FO CHUN ROAD18號TOWER 1 (COURT B) THE HORIZON TPTL 213 TOWER 1 (COURT B) THE HORIZON TPTL 213, 18 FO CHUN ROAD 山邊路3A號 3A HILL SIDE ROAD
義德道15號義德台 3座 BLOCK 3 EDE TERRACE, 15 EDE ROAD 蕃田村 蕃田村24B號 FAN TIN TSUEN 24B FAN TIN TSUEN
沙埔崗村 沙埔崗263號成發山莊 第 1座 SHA PO KONG TSUEN CENFA VILLA BLK 1, 263 SHA PO KONG 馬田壆 馬田壆5號 MA TIN POK 5 MA TIN POK
麗濱別墅D66座 LEYBURN VILLAS BLOCK D66 錦田波地 永隆圍108號 KAM TIN BOR TEI 108 WING LUNG WAI
壆圍 壆圍23號 POK WAI 23 POK WAI 牛頭角上邨 常逸樓 UPPER NGAU TAU KOK ESTATE SHEUNG YAT HOUSE
汝州街161號MEE KING BUILDING MEE KING BUILDING, 161 YU CHAU STREET 石埗村 富茵雅苑22號 SHEK PO TSUEN 22 GREENVILLE PARK
祠塘村 祠塘村190號斌善豪園第11座 TSZ TONG TSUEN ROYAL BENZ BLOCK 11, 190 TSZ TONG TSUEN 龍濤灣畔 Dragon Cove
耀東邨 耀興道28號東盛苑 YIU TUNG ESTATE TUNG SHING COURT, 28 YIU HING ROAD 新村街51號 51 SUN CHUN STREET
竹園新村 竹新村58號 CHUK SAN TSUEN 58 CHUK SAN TSUEN 富源街3-11號安聯樓 ON LUEN BUILDING, 3-11 FOO YUEN STREET

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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