南山路3號海景花園第二座 SEA VIEW VILLAS BLOCK 2, 3 NAM SHAN ROAD

想知道【南山路3號海景花園第二座 SEA VIEW VILLAS BLOCK 2, 3 NAM SHAN ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 海景花園第二座
  • 英文物業名稱: SEA VIEW VILLAS BLOCK 2
  • 中文地址: 香港 坪洲 南山路3號海景花園第二座
  • 英文地址: HONG KONG PENG CHAU SEA VIEW VILLAS BLOCK 2, 3 NAM SHAN ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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振業工業大廈 Chen Yip Industrial Building 河北 錦綉花園河北第九街49號 RIVER NORTH 49 FAIRVIEW PARK 9TH STREET RIVER NORTH
布廠灣 深灣道9號深灣道污水泵房 PO CHONG WAN SHUM WAN ROAD SEWAGE PUMPING STATION, 9 SHUM WAN ROAD
元崗新村 元崗新村110號 YUEN KONG SAN TSUEN 110 YUEN KONG SAN TSUEN 電氣道170-174號嘉信大廈B座 CARSON MANSION BLOCK B, 170-174 ELECTRIC ROAD
白銀鄉村 白銀鄉25A號 PAK NGAN HEUNG TSUEN 25A PAK NGAN HEUNG 帝欣苑 帝欣苑第16座 PARC VERSAILLES PARC VERSAILLES BLOCK 16
麻笏村 麻笏村42E號 MA WAT TSUEN 42E MA WAT TSUEN 小瀝源村 小瀝源第五巷10號 SIU LEK YUEN TSUEN 10 SIU LEK YUEN FIFTH LANE
基力工業大廈 Cardinal Industrial Building 龍珠花園 Pearl Garden
大埔墟 忠信里3-4號 TAI PO MARKET 3-4 CHUNG SHUN LANE 華達工業中心 Wah Tat Industrial Centre
西洋菜南街154-158號 154-158 SAI YEUNG CHOI STREET SOUTH 廣旅集團大廈 Guangdong Tours Centre
麒麟圍 KEI LUN WAI TUEN MUN119號 KEI LUN WAI 119 KEI LUN WAI TUEN MUN 和宜合道186-218號誼發大廈 YEE FAT BUILDING, 186-218 WO YI HOP ROAD
麒麟圍 麒麟圍4巷14號 KEI LUN WAI 14 4TH LANE KEI LUN WAI 坑美村 坑尾村176號 HANG MEI TSUEN 176 HANG MEI TSUEN
大水坑 大水坑28號 TAI SHUI HANG 28 TAI SHUI HANG 青嶼幹線訪客中心 Lantau Link Visitors Centre
土瓜灣道275號 275 TO KWA WAN ROAD 顯田公眾游泳池 Hin Tin Public Swimming Pool
馬游塘村 馬游塘94號 MA YAU TONG TSUEN 94 MA YAU TONG
大灣舊村 大灣舊村25-25A號 TAI WAN OLD TSUEN 25-25A TAI WAN KAU TSUEN 合一道12號 12 HOP YAT ROAD
青山公路 - 葵涌段501-511號友成樓 YAU SHING BUILDING, 501-511 CASTLE PEAK ROAD – KWAI CHUNG 堅道39-41號寶苑 寶苑, 39-41 CAINE ROAD

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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