Alford House

想知道【Alford House】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱: Alford House
  • 中文地址: 上亞厘畢道3號
  • 英文地址: 3 Upper Albert Rd.
  • 落成日期: 1955

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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牛徑村 牛徑122C號 NGAU KENG TSUEN 122C NGAU KENG 美景新廈 North Point View Mansion
軍地北村 軍地北235號 KWAN TEI NORTH TSUEN 235 KWAN TEI NORTH 太古坊 Taikoo Place
榕樹澳 榕樹澳72D號 YUNG SHUE O 72D YUNG SHUE O 觀塘浸信會幼稚園 Kwun Tong Baptist Church
Kindergarten
梨木樹邨 楓樹樓 Lei Muk Shue Estate Fung Shue House 有線電視大樓 Cable TV Tower
白沙村 白沙村109號 PAK SHA TSUEN 109 PAK SHA TSUEN 西貢道14號 14 SAI KUNG ROAD
威豪花園第三座 BAY VIEW GARDEN BLOCK 3 豐年路20號元朗商會中學 YUEN LONG MERCHANTS’ ASSOCIATION SECONDARY SCHOOL, 20 FUNG NIN ROAD
B段 錦綉花園B段第四街34號 SECTION B 34 FAIRVIEW PARK SECTION B, 4TH STREET 好運樓 Fortune Building
沙江圍 沙江圍仔39號 SHA KONG WAI 39 SHA KONG WAI TSAI 半山舟村 泮涌新村7號 PUN CHUNG SAN TSUEN 7 PAN CHUNG SAN TSUEN
康樂園 康樂西路47號 HONG LOK YUEN 47 HONG LOK ROAD WEST 元朗商業中心 Yuen Long Commercial Centre
莆上村 莆上村第七巷46號 PO SHEUNG TSUEN 46 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.7 新圍村 新圍 SAN WAI TSUEN SAN WAI (OLK)
十塱新村 十塱新村5號 SHAP LONG SAN TSUEN 5 SHAP LONG SAN TSUEN 慈正邨 TSZ WAN SHAN ROAD – TSZ CHING ESTATE80號CHING YUK HOUSE ANNEX BLOCK TSZ CHING ESTATE CHING YUK HOUSE ANNEX BLOCK, 80 TSZ WAN SHAN ROAD – TSZ CHING ESTATE
L段 錦綉花園L段第五街10號 SECTION L 10 FAIRVIEW PARK SECTION L, 5TH STREET 青盛苑 A座 Ching Shing Court Block A
金涌工業大廈 (C座) Kam Chong Industrial Building
(Block C)
富善街54-56號伯祥閣 PAK CHEUNG COURT, 54-56 FU SHIN STREET
蠔涌村 蠔涌村五巷6號 HO CHUNG TSUEN 6 HO CHUNG FIFTH LANE 帝峰‧皇殿 帝峯皇殿第二座 THE HERMITAGE THE HERMITAGE TOWER 2
竹園北邨 榕園樓 Chuk Yuen North Estate Yung Yuen House 文禮路19-21號聖歐爾發天主堂 ST. ALFRED’S CATHOLIC CHURCH, 19-21 MAN LAI ROAD

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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