覲龍圍 新圍11號 KAN LUNG WAI 11 SAN WAI

想知道【覲龍圍 新圍11號 KAN LUNG WAI 11 SAN WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 粉嶺 覲龍圍 新圍11號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FANLING KAN LUNG WAI 11 SAN WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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錦石新村 錦石新村24號 KAM SHEK SAN TSUEN 24 KAM SHEK NEW VILLAGE 崇正新村 崇正新村173號 SHUNG CHING SAN TSUEN 173 SHUNG CHING SAN TSUEN
馬料水新村 馬料水新村32號柏園 MA LIU SHUI SAN TSUEN 柏園, 32 MA LIU SHUI SAN TSUEN 竹園 竹園131號 CHUK YUEN 131 CHUK YUEN TA KWU LING
聯安新村 聯安新村38號 LUEN ON SAN TSUEN 38 LUEN ON SAN TSUEN
深朗村 心朗6F號 SAM LONG TSUEN 6F SAM LONG 熬磡村 鰲磡76號 NGAU HOM TSUEN 76 NGAU HOM
石門甲村 石門甲7D號 SHEK MUN KAP TSUEN 7D SHEK MUN KAP 荔枝北路75號 75 LYCHEE ROAD NORTH
松柏塱 松柏朗B49 TSUNG PAK LONG B49, TSUNG PAK LONG 打鼓嶺 松濤苑D5座 TA KU LING LAS PINADAS BLOCK D5
景盛苑 俊景閣 (B座) King Shing Court Chun King House (Block B) 金樂居 The Jolly House
荔枝角道325-329號香港能仁專上學院 HONG KONG NANG YAN COLLEGE OF HIGHER EDUCATION, 325-329 LAI CHI KOK ROAD 百福村 百福村 PAK FUK TSUEN PAK FUK TSUEN
壆圍 壆圍628號悅富豪苑12號 POK WAI MERRY GARDEN HOUSE 12, 628 POK WAI 舊半中村 泮涌201號 OLD PUN CHUNG TSUEN 201 PAN CHUNG
嘉慶圍 吉慶圍193A號 KAT HING WAI 193A KAT HING WAI 下輋 寶翠山莊1座 HA CHE EL CASTILLO BLOCK 1
大白田村 大白田村28號 TAI PAK TIN VILLAGE 28 TAI PAK TIN VILLAGE 大潭道8號HOUSE 1 HOUSE 1, 8 TAI TAM ROAD
Sherwood’s Bluff 香港黃金海岸 香港黃金海岸二期第33座 HONG KONG GOLD COAST HONG KONG GOLD COAST PHASE II TOWER 33
舊半中村 泮涌211號 OLD PUN CHUNG TSUEN 211 PAN CHUNG 新填地街617號 617 RECLAMATION STREET
沙江圍 沙江圍167號 SHA KONG WAI 167 SHA KONG WAI 林村新村 林村新村119號 LAM TSUEN SAN TSUEN 119 LAM TSUEN SAN TSUEN
寶雅苑 興和閣 PO NGA COURT HING WO HOUSE 偉恆昌新邨 偉景街6號偉景閣E座 WYLER GARDEN WEI CHIEN COURT BLOCK E, 6 WAI KING STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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