新昌樓

想知道【新昌樓】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 新昌樓
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 筲箕灣道347/349號
  • 英文地址: 347/349 Shau Kei Wan Rd.
  • 落成日期: 1974

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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逸怡居 The Gracedale C段 錦綉花園C段第三街26號 SECTION C 26 FAIRVIEW PARK SECTION C, 3RD STREET
藍田村 藍田村55號 LAM TIN VILLAGE 55 LAM TIN RESITE VILLAGE 鴨脷洲大街60號 60 MAIN STREET, AP LEI CHAU
泥圍 THE AMENIY BLOCK L NAI WAI THE AMENIY BLOCK L 救世軍馬灣青年營 Salvation Army Youth Camp
界咸村 界咸49號 KAI HAM TSUEN 49 KAI HAM 田心山邨 田心DD124 L2946 TIN SUM SAN TSUEN DD124 L2946, TIN SAM
比華利山別墅 銀池道100號 THE BEVERLY HILLS 100 BOULEVARD DE FONTAINE 山咀 山咀40-41A號 SHAN TSUI 40-41A SHAN TSUI
牛凹村 牛凹25號 NGAU AU TSUEN 25 NGAU AU 小坑村 小坑村92號 SIU HANG TSUEN 92 SIU HANG TSUEN
躉場 躉場947號 TAN CHEUNG 947 TAN CHEUNG 松柏塱 松柏朗C44 TSUNG PAK LONG C44, TSUNG PAK LONG
水流田 水流田17號 SHUI LAU TIN 17 SHUI LAU TIN 九江街161-161B號國治樓 KWOK CHI BUILDING, 161-161B KIU KIANG STREET
沙埔崗村 沙埔崗556號 SHA PO KONG TSUEN 556 SHA PO KONG 蟠龍半島第3座 BEAULIEU PENINSULA BLOCK 3
大旗嶺 大旗嶺6號 TAI KEI LENG 6 TAI KEI LENG 和興村 和興村3號 WO HING TSUEN 3 WO HING TSUEN
白田村第五區 白田 PAK TIN TSUEN DISTRICT 5 PAK TIN 藍田村 藍田村27號 LAM TIN VILLAGE 27 LAM TIN RESITE VILLAGE
怡安閣B座 YEE ON COURT BLOCK B 翠屋 Chui Uk
山下村 山下村551號 SHAN HA TSUEN 551 SHAN HA TSUEN 新李屋村 新李屋村233號 SAN LEE UK TSUEN 233 SAN LEE UK TSUEN HA TSUEN
大涌口 大涌口84號 TAI CHUNG HAU 84 TAI CHUNG HAU 粉嶺南圍 粉嶺圍607號 FAN LENG NAM WAI 607 FANLING WAI
基隆街218號 218 KI LUNG STREET 三門仔新村 三門仔新村34-35號 SAM MUN TSAI SAN TSUEN 34-35 SAM MUN TSAI NEW VILLAGE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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