大圍村 大圍第三街11B號 TAI WAI TSUEN 11B THIRD STREET TAI WAI

想知道【大圍村 大圍第三街11B號 TAI WAI TSUEN 11B THIRD STREET TAI WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 沙田 大圍村 大圍第三街11B號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SHATIN TAI WAI TSUEN 11B THIRD STREET TAI WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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馬樹大樓 Ma Shu Building 九華徑舊村 九華徑56號 KAU WA KENG OLD VILLAGE 56 KAU WA KENG
嘉苑 肇輝臺14號嘉苑A座 GREENVILLE GARDEN GREENVILLE GARDENS BLOCK A, 14 SHIU FAI TERRACE 大頭嶺 大頭嶺第三巷13號 TAI TAU LENG 13 TAI TAU LENG 3RD LANE
雍雅花園 馬樂徑52號皓朗山莊16座 YUCCA VILLA DOUBLE HAVEN HOUSE 16, 52 MA LOK PATH 錦英苑 吳氏宗親總會泰伯紀念學校 KAM YING COURT NG CLAN’S ASSOCIATION TAI PAK MEMORIAL SCHOOL
蔡園 Choy Yuen 利興街15號鴨脷洲工業邨電站 AP LEI CHAU INDUSTRIAL ESTATE STATION BUILDING, 15 LEE HING STREET
白沙村 白沙村137A號 PAK SHA TSUEN 137A PAK SHA TSUEN 新圍仔 新圍仔17號 SAN WAI CHAI 17 SAN WAI TSAI
永寧圍 永寧圍37A號 WING NING WAI 37A WING NING WAI 塘坊村 塘坊村1號 TONG FONG TSUEN 1 TONG FONG TSUEN
上村張屋村 上村 張屋村89號 SHEUNG TSUEN CHEUNG UK TSUEN 89 SHEUNG TSUEN CHEUNG UK TSUEN 天華邨 服務設施綜合大樓 Tin Wah Estate Ancillary Facilities Block
十四鄉井頭村 井頭51號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 51 TSENG TAU 安樂村 安樂門街28號福成商業大廈 ON LOK TSUEN FUK SHING COMMERCIAL BUILDING, 28 ON LOK MUN STREET
水渠道46-52號皇太子大廈 PRINCE HOUSE, 46-52 NULLAH ROAD 定業街26號 26 TING YIP STREET
凹頭楊屋村 楊屋村41號 AU TAU YEUNG UK TSUEN 41 YEUNG UK TSUEN 白加道11號三軍司令官邸 HEADQUARTERS HOUSE, 11 BARKER ROAD
錦田波地 永隆圍94號 KAM TIN BOR TEI 94 WING LUNG WAI 大水坑 大水坑65號 TAI SHUI HANG 65 TAI SHUI HANG
青山公路 - 青龍頭段115號御天峰1號屋 VISTA CLIFF HOUSE 1, 115 CASTLE PEAK ROAD – TSING LUNG TAU 掃管笏村一區 掃管笏村第一區361號 SO KWUN WAT TSUEN DISTRICT 1 361 SO KWUN WAT TSUEN AREA 1
塘福村 塘福60號 TONG FUK VILLAGE 60 TONG FUK 汀九 汀九6號 TING KAU 6 TING KAU
福榮街557號 557 FUK WING STREET 文咸西街13-19號永德商業中心 WING TUCK COMMERCIAL CENTRE, 13-19 BONHAM STRAND WEST
桂香街1號薈臻 THE MET. SUBLIME, 1 KWAI HEUNG STREET 實運汽車大廈 Set Win Automobile Plaza

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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