蔡屋村 蔡屋村7號 TSOI UK TSUEN 7 TSOI UK TSUEN

想知道【蔡屋村 蔡屋村7號 TSOI UK TSUEN 7 TSOI UK TSUEN】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 元朗 蔡屋村 蔡屋村7號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES YUEN LONG TSOI UK TSUEN 7 TSOI UK TSUEN
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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瓊麗苑 瓊昌閣 (A座) King Lai Court King Cheong House
(Block A)
HOUSE 5 HOUSE 5
觀塘花園大廈 玉蓮臺 (1-4座) Kwun Tong Garden Estate Lotus Tower (Blocks 1-4) 蓮麻坑 蓮麻坑117號 LIN MA HANG 117 LIN MA HANG
白石窩 白石窩81A號 PAK SHEK WO 81A PAK SHEK WO J段 錦綉花園J段第三街9號 SECTION J 9 FAIRVIEW PARK SECTION J, 3RD STREET
大棠村 TAI TONG TSUEN405號 TAI TONG TSUEN 405 TAI TONG TSUEN 廟街130號 130 TEMPLE STREET
甲邊朗 甲邊朗31B號 KAP PIN LONG 31B KAP PIN LONG 普樂道10號 10 POLLOCK’S PATH
壆圍 壆圍628號悅富豪苑17號 POK WAI MERRY GARDEN HOUSE 17, 628 POK WAI 加州豪園 芭丹娜徑1號 ROYAL PALMS 1 PASADENA AVENUE
美孚新邨 百老匯街18號 MEI FOO SUN CHUEN 18 BROADWAY 大旗嶺 大旗嶺151號 TAI KEI LENG 151 TAI KEI LENG
粉嶺南圍 粉嶺圍510-511號 FAN LENG NAM WAI 510-511 FANLING WAI 舊圍村 黃竹坑徑4號 KAU WAI VILLAGE 4 WONG CHUK HANG PATH
靈山村 靈山村10號 LING SHAN TSUEN 10 LING SHAN TSUEN 汀九村 汀九 TING KAU TSUEN TING KAU
碧翠路1號金璧花園12座 KAMBRIDGE GARDEN BLOCK 12, 1 RAZOR HILL ROAD 水蕉新村 水蕉新村33號 SHUI TSIU SAN TSUEN 33 SHUI TSIU SAN TSUEN
鈞樂新村 鈞樂新邨A35 KWAN LOK SAN TSUEN KWAN LOK SUN CHUEN A35 山下村 山下村577B號 SHAN HA TSUEN 577B SHAN HA TSUEN
福慶村 橫洲福慶村96號福麗花園K座 FUK HING TSUEN FUK LAI GARDEN BLOCK K, 96 WANG CHAU FUK HING TSUEN 鹽灶下 鹽灶下27號 YIM TSO HA 27 YIM TSO HA
粉嶺南圍 粉嶺圍619號 FAN LENG NAM WAI 619 FANLING WAI 高埔村 高埔村71號 KO PO TSUEN 71 KO PO TSUEN
盈基花園 山市街34號太白閣 YING GA GARDEN TAI PAK COURT, 34 SANDS STREET 涌美老屋邨 涌美老屋村45號 CHUNG MEI LO UK VILLAGE 45 CHUNG MEI LO UK VILLAGE
新填地街590號 590 RECLAMATION STREET 銀線灣 18 PIK SHA ROADHOUSE 8 SILVERSTRAND HOUSE 8, 18 PIK SHA ROAD

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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