圍心村 圍心村49號 WAI SUM TSUEN 49 WAI SUM VILLAGE

想知道【圍心村 圍心村49號 WAI SUM TSUEN 49 WAI SUM VILLAGE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 清水灣 圍心村 圍心村49號
  • 英文地址: KOWLOON CLEAR WATER BAY WAI SUM TSUEN 49 WAI SUM VILLAGE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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F段 錦綉花園F段第九街5號 SECTION F 5 FAIRVIEW PARK SECTION F, 9TH STREET 海霸村南台 海壩村南台3號 HOI PA VILLAGE S PLATFORM 3 HOI PA VILLAGE SOUTH TERRACE
大元村 大元村第二巷16號 TAI YUEN TSUEN 16 TAI YUEN TSUEN LANE NO.2 卑路乍街28號金寶閣 TREASURE COURT, 28 BELCHER’S STREET
F段 錦綉花園F段第一街4號 SECTION F 4 FAIRVIEW PARK SECTION F, 1ST STREET 定福花園B37座 TING FOOK VILLAS BLOCK B37
羅屋村 羅屋村46號 LO UK TSUEN 46 LO UK TSUEN 馬寶花園 Marbella Gardens
橫塘村 橫塘26C號 WANG TONG TSUEN – MUI WO 26C WANG TONG 金錢村 金錢360D號酒莊18 16號 KAM TSIN TSUEN CHATEAU 18 NO.16, 360D KAM TSIN
田寮村 田寮村118C號 TIN LIU TSUEN 118C TIN LIU TSUEN 置富花園 富景苑 (4座) Chi Fu Fa Yuen Fu King Yuen (Block 4)
PLANTATION ROAD42號HOUSE 7 HOUSE 7, 42 PLANTATION ROAD
L段 錦綉花園L段第五街33號 SECTION L 33 FAIRVIEW PARK SECTION L, 5TH STREET 將軍澳村 TSEUNG KWAN O VILLAGE834號 TSEUNG KWAN O TSUEN 834 TSEUNG KWAN O VILLAGE
水流田 SHUI LAU TIN215號 SHUI LAU TIN 215 SHUI LAU TIN 孔嶺 孔嶺213號 HUNG LENG 213 HUNG LENG
公園北路35號香港童軍總會元朗西區區總部英業樓 香港童軍總會元朗西區區總部英業樓, 35 TOWN PARK ROAD NORTH 布力徑60號 60 BLACK’S LINK
TAI HANG SAI STREET52號FLAT 13-28 HOUSING DEPARTMENT STAFF QUARTERS FLAT 13-28 HOUSING DEPARTMENT STAFF QUARTERS, 52 TAI HANG SAI STREET 馬灣村 馬環村33號 MA WAN TSUEN 33 MA WAN TSUEN
楊小坑 楊小坑343號 YEUNG SIU HANG 343 YEUNG SIU HANG 長康邨 涌美路62號青衣公立學校 CHEUNG HONG ESTATE TSING YI PUBLIC SCHOOL, 62 CHUNG MEI ROAD
亞公角漁民村 亞公角漁民新村34號 A KUNG KOK FISHERMEN’S VILLAGE 34 AH KUNG KOK FISHERMEN VILLAGE 坪石邨 聖公會聖約翰小學 PING SHEK ESTATE S.K.H. ST. JOHN’S PRIMARY SCHOOL
海麗街1號聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學 S.K.H. ST. MARY’S CHURCH MOK HING YIU COLLEGE, 1 HOI LAI STREET 銅鑼灣村 銅鑼灣山路61號 TUNG LO WAN TSUEN 61 TUNG LO WAN HILL ROAD
耀安邨 耀頌樓 Yiu On Estate Yiu Chung House 十四鄉輋下村 輋下43A號 SAP SZE HEUNG CHE HA TSUEN 43A CHE HA

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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