灣景街11號 11 WAN KING PATH

想知道【灣景街11號 11 WAN KING PATH】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 西貢 灣景街11號
  • 英文地址: KOWLOON SAI KUNG 11 WAN KING PATH
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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加州花園 金粟徑16號 PALM SPRINGS 16 MAIZE PATH 崗下圍 江廈圍106 KONG HA WAI 106, KONG HA WAI
CASTLE PEAK ROAD – TAI LAM168號HOUSE 86 HOUSE 86, 168 CASTLE PEAK ROAD – TAI LAM 田寮村 田寮村108B號 TIN LIU TSUEN 108B TIN LIU TSUEN
中心圍 橫洲忠心圍 CHUNG SAM WAI WANG CHAU CHUNG SAM WAI 嶺仔 嶺仔335號 LENG TSAI 335 LENG TSAI
圍心村 圍心村44號 WAI SUM TSUEN 44 WAI SUM VILLAGE 大成樓 Tai Shing Building
福榮街84-86號 84-86 FUK WING STREET 十四鄉西徑 西徑142A號 SAP SZE HEUNG SAI KENG 142A SAI KENG
丙崗 丙崗135號 PING KONG 135 PING KONG 好景工業大廈 Goodview Industrial Building
寶盈花園 寶盈花園第八座 BAUHINIA GARDEN BAUHINIA GARDEN BLOCK 8 J段 錦綉花園J段第五街8號 SECTION J 8 FAIRVIEW PARK SECTION J, 5TH STREET
達美路2號新創建葵涌物流中心 NWS KWAI CHUNG LOGISTICS CENTRE, 2 TAT MEI ROAD 水蕉新村 水蕉新村176B號 SHUI TSIU SAN TSUEN 176B SHUI TSIU SAN TSUEN
下禾輋村 下禾輋433號 HA WO CHE TSUEN 433 HA WO CHE 油麗邨 豐麗樓 (O座) Yau Lai Estate Fung Lai House (Block O)
下坑村 下坑48號 HA HANG TSUEN 48 HA HANG 茅湖仔村 茅湖仔村5D號 MAU WU TSAI TSUEN 5D MAU WU TSAI VILLAGE
壽山村道6A號壽山花園 SHOUSON GARDEN, 6A SHOUSON HILL ROAD 坑頭村 坑頭村112號 HANG TAU TSUEN 112 HANG TAU TSUEN
落馬洲 下灣漁民新村9號 LOK MA CHAU 9 HA WAN FISHERMAN SAN TSUEN M段 錦綉花園M段第四街9號 SECTION M 9 FAIRVIEW PARK SECTION M, 4TH STREET
梅芳街26號梅芳大廈 MUI FONG APARTMENTS, 26 MUI FONG STREET 沙角尾 沙角尾村八巷7號 SHA KOK MEI 7 SHA KOK MEI EIGHTH LANE
尚堤 UPTOWN HOUSE 9 UPTOWN UPTOWN HOUSE 9 英龍圍 英龍圍77號 YING LUNG WAI 77 YING LUNG WAI
橫台山永寧里 橫台山永寧里299號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 299 WANG TOI SHAN WING NING LEI 福華街15號嘉華樓 KAR WAH HOUSE, 15 FUK WA STREET

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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