元崗新村 元崗新村74號明麗花園E座 YUEN KONG SAN TSUEN MING LAI GARDEN BLOCK E, 74 YUEN KONG SAN TSUEN

想知道【元崗新村 元崗新村74號明麗花園E座 YUEN KONG SAN TSUEN MING LAI GARDEN BLOCK E, 74 YUEN KONG SAN TSUEN】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 明麗花園E座
  • 英文物業名稱: MING LAI GARDEN BLOCK E
  • 中文地址: 新界 八鄉 元崗新村 元崗新村74號明麗花園E座
  • 英文地址: NEW TERRITORIES PAT HEUNG YUEN KONG SAN TSUEN MING LAI GARDEN BLOCK E, 74 YUEN KONG SAN TSUEN
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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坪洲永興街17號 17 PENG CHAU WING HING STREET 馬灣涌 馬灣涌63C號 MA WAN CHUNG 63C MA WAN CHUNG
亞公角漁民村 亞公角漁民新村SHATIN PORTAL CONTROL BLDG A KUNG KOK FISHERMEN’S VILLAGE SHATIN PORTAL CONTROL BLDG, AH KUNG KOK FISHERMEN VILLAGE 梭椏道8-8A號榮英大廈 WING YING MANSION, 8-8A SOARES AVENUE
馬游塘村 馬游塘113號 MA YAU TONG TSUEN 113 MA YAU TONG 銅鑼灣村 恆樂里10號恒樂花園 TUNG LO WAN TSUEN 恒樂花園, 10 HANG LOK LANE
牛池灣村 金池徑13號 NGAU CHI WAN VILLAGE 13 KAM CHI PATH 新慶村 新慶村99號森築苑C座 SAN HING TSUEN SAMUI VILLAGE HSE C, 99 SAN HING TSUEN
汝州街152-154號 152-154 YU CHAU STREET F段 錦綉花園F段第九街13號 SECTION F 13 FAIRVIEW PARK SECTION F, 9TH STREET
圍頭村 圍頭村379號 WAI TAU TSUEN 379 WAI TAU TSUEN 長達路22-28號立信大廈 FONG’S BUILDING, 22-28 CHEUNG TAT ROAD
塘坊村 塘坊村68號 TONG FONG TSUEN 68 TONG FONG TSUEN 木苑 木苑B11-B13 WOODGREEN ESTATE WOODGREEN ESTATE B11-B13
大圍村 大圍村56號 TAI WAI TSUEN 56 TAI WAI TSUEN 龍門居 龍門居第十六座 LUNG MUN OASIS LUNG MUN OASIS BLOCK 16
粉嶺南圍 粉嶺圍473號 FAN LENG NAM WAI 473 FANLING WAI 布力徑3-5號HOUSE 2 BLUE ECHOES HOUSE 2 BLUE ECHOES, 3-5 BLACK’S LINK
嘉和里 嘉才里72號稔灣海景花園 KAR WO LEI NIM WAN SEAVIEW GARDEN, 72 KA CHOI LANE 振興新村 振興新村93號振興新村93座 CHUN HING SAN TSUEN CHUN HING SAN TSUEN BLOCK 93, 93 CHUN HING SAN TSUEN
小貴灣 小貴灣10號錫苑 SIU KWAI WAN 錫苑, 10 SIU KWAI WAN 蠔涌新村 蠔涌新村258號 HO CHUNG SAN TSUEN 258 HO CHUNG NEW VILLAGE
大井圍 大井圍91A號 TAI TSENG WAI 91A TAI TSENG WAI 烏溪沙村 烏溪沙村第二巷13號 WU KAI SHA TSUEN 13 WU KAI SHA VILLAGE SECOND LANE
嶺咀頭村 嶺咀頭6號 LING TSUI TAU TSUEN 6 LING TSUI TAU 美嘉商業大廈 May Gar Commercial Building
蔚景花園 The Panorama 大藍寮村 大藍寮40號 TAI LAM LIU TSUEN 40 TAI LAM LIU
蝴蝶邨 民政事務總署蝴蝶灣社區中心 BUTTERFLY ESTATE 民政事務總署蝴蝶灣社區中心 廈村巷尾村 巷尾村22號 HA TSUEN HONG MEI TSUEN 22 HONG MEI TSUEN

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

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