錦上花園 Kam Sheung Villa

想知道【錦上花園 Kam Sheung Villa】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 錦上花園
  • 英文物業名稱: Kam Sheung Villa
  • 中文地址: 第106約第2238號
    地段八鄉元崗村
  • 英文地址: DD 106 Lot 2238
    Yuen Kong Tsuen, Pat Heung
  • 落成日期: –

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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熬磡村 鰲磡126號 NGAU HOM TSUEN 126 NGAU HOM 常盛街28號皓畋第一座 MANTIN HEIGHTS TOWER 1, 28 SHEUNG SHING STREET
下担水坑 下担水坑182號 HA TAM SHUI HANG 182 HA TAM SHUI HANG 和宜合道290號北葵涌賽馬會泳池變電站 KWAI CHUNG S/POOL COMPLEX SUBSTATION, 290 WO YI HOP ROAD
洪水橋 紫翠花園第8座 HUNG SHUI KIU BAUHINIA GARDEN BLOCK 8 風水 FUNG SHUI
順風圍 順風圍328A號 SHUN FUNG WAI 328A SUN FUNG WAI 信義村 信義村9號 SHUN YEE VILLAGE 9 LUTHERAN VILLAGE
芙蓉山新村 新村108號 FU YUNG SHAN SAN TSUEN 108 SAN TSUEN 馬窩村 馬窩45號 MA WO TSUEN 45 MA WO
山頂道84號B座 HOUSE B, 84 PEAK ROAD 紅山半島 棕櫚徑42號HOUSE 42 RED HILL PENINSILA KAI YIU THA HOUSE 42 RED HILL PENINSILA, 42 PALM DRIVE RED HILL PENINSILA PH 1
米埔村 米埔新村131-132號 MAI PO TSUEN 131-132 MAI PO SAN TSUEN 洪屋村 洪屋村DD127 L169 HUNG UK TSUEN – YUEN LONG DD127 L169, HUNG UK TSUEN
葡萄園 瑪歌大道22號 THE VINEYARD 22 MARGAUX AVENUE 錦棠小築 Honey Court
佛教寶靜安老院 Buddhist Po Ching Home for
the Aged Women
逄吉鄉村 逢吉鄉7號 FUNG KAT HEUNG TSUEN 7 FUNG KAT HEUNG
大澳街市街20號 20 TAI O MARKET STREET 相思灣 相思灣27號 SHEUNG SZE WAN 27 SHEUNG SZE WAN
峰景豪園 新潭路33號峰景豪園A20座 SCENIC HEIGHTS SCENIC HEIGHTS BLOCK A20, 33 SAN TAM ROAD 四季雅苑 四季雅苑15號 SEASONS VILLAS 15 SEASONS VILLAS
汀太路13號大埔體育館 TAI PO SPORTS CENTRE, 13 TING TAI ROAD 馬頭圍道344號 344 MA TAU WAI ROAD
彩虹邨 青楊路12號中華基督教會香港區會基華學校 CHOI HUNG ESTATE C.C.C. KEI WA PRIMARY SCHOOL, 12 CHING YEUNG AVENUE 松柏塱 松柏朗A31 TSUNG PAK LONG A31, TSUNG PAK LONG
上攸田村 上攸田村72號金怡花園2座 SHEUNG YAU TIN TSUEN GOLDEN INN GARDEN BLOCK 2, 72 SHEUNG YAU TIN TSUEN 橫台山永寧里 橫台山永寧里220號義裕書室 WANG TOI SHAN WING NING LEI 義裕書室, 220 WANG TOI SHAN WING NING LEI
安樂村 樂天街4號 ON LOK TSUEN 4 LOK TIN STREET 獅頭嶺 獅頭嶺3A號 SZE TAU LENG 3A SZE TAU LENG

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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