民祐樓 Man Yau Mansion

想知道【民祐樓 Man Yau Mansion】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 民祐樓
  • 英文物業名稱: Man Yau Mansion
  • 中文地址: 元朗
    元朗安寧路37/39號
  • 英文地址: 37/39 Yuen Long On
    Ning Rd., Yuen Long
  • 落成日期: 1971

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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竹園村 竹園村15號 CHUK YUEN TSUEN 15 CHUK YUEN TSUEN 恒運大廈 Hang Wan Building
河北 錦綉花園河北第八街69號 RIVER NORTH 69 FAIRVIEW PARK 8TH STREET RIVER NORTH 愛護動物協會 S P C A
利眾街18號美利倉大廈 MINICO BUILDING, 18 LEE CHUNG STREET
塘坑 塘坑146號 TONG HANG 146 TONG HANG 元朗安寧路47-49號安樂樓 ON LOK BUILDING, 47-49 YUEN LONG ON NING ROAD
淺月灣一期88號屋 CASA MARINA I HOUSE 88 定安街86-88號多喜大廈 DOR HEI BUILDING, 86-88 TING ON STREET
大坑口 大坑口211號 TAI HANG HAU 211 TAI HANG HAU 祠塘村 祠塘村254號 TSZ TONG TSUEN 254 TSZ TONG TSUEN
大圍 積財里6號容煥樓 TAI WAI YUNG WUN BUILDING, 6 CHIK CHOI LANE 山東街17號 17 SHANTUNG STREET
康樂園 康樂園第十四街17號 HONG LOK YUEN 17 HONG LOK YUEN FOURTEENTH STREET 青磚圍 青磚圍628號新輝苑V座 TSING CHUEN WAI SUN FAI GARDEN BLOCK V, 628 TSING CHUEN WAI
雅景花園A28座 FORTUNE GARDEN BLOCK A28 槐樹街1-3號紅茶館酒店 BRIDAL TEA HOUSE HOTEL, 1-3 ASH STREET
坪洋 PING YEUNG307A號 PING YEUNG – TA KWU LING 307A PING YEUNG 赤泥坪杓 赤泥坪15號 CHEK NAI PING TSUEN 15 CHEK NAI PING
船灣黃宜坳村 黃魚灘158號 SHUEN WAN WONG YEE TAN TSUEN 158 WONG YUE TAN 鹹田舊村 鹹田舊村84號 HAM TIN OLD TSUEN 84 HAM TIN KAU TSUEN
橫台山永寧里 橫台山永寧里339D號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 339D WANG TOI SHAN WING NING LEI 下坑村 下坑1C號 HA HANG TSUEN 1C HA HANG
大埔仔-西貢 大埗仔54號 TAI PO TSAI – SAI KUNG 54 TAI PO TSAI 烏溪沙村 烏溪沙村第二巷10號 WU KAI SHA TSUEN 10 WU KAI SHA VILLAGE SECOND LANE
蓮屋村 蓮澳55E號 LIN AU TSUEN 55E LIN AU 圍仔村 圍仔村26號 WAI TSAI TSUEN 26 WAI TSAI TSUEN
青華苑 華豐閣 (D座) Ching Wah Court Wah Fung House (Block D) 天瑞路天恆輕便鐵路站 TIN HENG LIGHT RAILWAY TRANSIT STATION, TIN SHUI ROAD

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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