旭日花園三期 Yuk Yat Gardens Stage 3

想知道【旭日花園三期 Yuk Yat Gardens Stage 3】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 旭日花園三期
  • 英文物業名稱: Yuk Yat Gardens Stage 3
  • 中文地址: 元朗錦田
    高埔村41號
  • 英文地址: 41 Ko Po Tsuen,
    Kam Tin, Yuen Long
  • 落成日期: 1997

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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AIR HOUSE AIR HOUSE 康樂園 康樂園第十二街16號 HONG LOK YUEN 16 HONG LOK YUEN TWELFTH STREET
順風圍 順風圍758號宜輝苑B座 SHUN FUNG WAI 宜輝苑B座, 758 SUN FUNG WAI 舊墟 酒街7號 KAU HUI 7 WINE STREET
北社街2B號 2B PAK SHE STREET 四季雅苑 四季雅苑61號 SEASONS VILLAS 61 SEASONS VILLAS
牛池灣村 金池徑31號 NGAU CHI WAN VILLAGE 31 KAM CHI PATH SECOND STREET102-104號 102-104 SECOND STREET
紅梅閣第16座 STRAWBERRY HILL HOUSE 16 康麗花園 第2座 Hong Lai Garden Block 2
北河街市政大廈 Pei Ho Street Municipal
Services Building
粉嶺北圍 粉嶺圍95號 FAN LENG PAK WAI 95 FANLING WAI
潘屋村 潘屋村8號 PUN UK TSUEN 8 PUN UK TSUEN 銀線灣 銀巒路5號 SILVERSTRAND 5 SILVER CREST ROAD
小坑新村 小坑新村37號 SIU HANG SAN TSUEN 37 SIU HANG SAN TSUEN 葡萄園 洛圖大道15號 THE VINEYARD 15 LATOUR AVENUE
黃家圍村 黃家圍4號 WONG KA WAI TSUEN 4 WONG KA WAI 橫台山梁屋村 梁屋村46號 WANG TOI SHAN LEUNG UK TSUEN 46 LEUNG UK TSUEN
水頭村 水頭289A號 SHUI TAU TSUEN 289A SHUI TAU 旺角道11-13號藝旺商業大廈 NGAI WONG COMMERCIAL BUILDING, 11-13 MONG KOK ROAD
石硤尾邨 美益樓 SHEK KIP MEI ESTATE MEI YICK HOUSE 青山公路 - 荃灣段415號 415 CASTLE PEAK ROAD – TSUEN WAN
VILLA ALFAVISTA VILLA NO 7 VILLA ALFAVISTA VILLA NO 7 映河路1號爾巒卓維雅大道3號洋房 CERVIA BOULEVARD RIVA HOUSE 3, 1 YING HO ROAD
祖堯邨 LAI CHO ROAD – CHO YIU CHUENBLOCK 13 KAI HIM LAU CHO YIU CHUEN BLOCK 13 KAI HIM LAU, LAI CHO ROAD – CHO YIU CHUEN 廈村新圍 新圍187號 HA TSUEN SAN WAI 187 SAN WAI
永隆圍 PATTAYA BLOCK D WING LUNG WAI PATTAYA BLOCK D 西貢瓦窰頭 瓦窰頭11號 NGA YIU TAU – SAI KUNG 11 NGA YIU TAU
莆上村 莆上村第二巷16號 PO SHEUNG TSUEN 16 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.2 寶崙樓 Po Lun House

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想在物業買賣前,索取估價?

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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