想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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桃園圍 桃園圍146號晉薈庭C座 TO YUEN WAI HANLIN COURT BLOCK C, 146 TO YUEN WAI 河北 錦綉花園河北第十一街5號 RIVER NORTH 5 FAIRVIEW PARK 11TH STREET RIVER NORTH
亞公角漁民村 亞公角漁民新村13號 A KUNG KOK FISHERMEN’S VILLAGE 13 AH KUNG KOK FISHERMEN VILLAGE 福華街32-38號明華大廈 MING WAH BUILDING, 32-38 FUK WA STREET
藍地新村 植園28座 LAM TEI SAN TSUEN CHIK YUEN GARDEN BLOCK 28 塘坊村 塘坊村85號 TONG FONG TSUEN 85 TONG FONG TSUEN
洪屋村 洪屋56號 HUNG UK TSUEN 56 HUNG UK 清水灣道19號興業大廈 HING YIP BUILDING, 19 CLEAR WATER BAY ROAD
顯徑石 慶徑石12F號 HING KENG SHEK 12F HING KENG SHEK 大山東高塱村 大山東1號 TAI SHAN EAST KO LONG VILLAGE 1 TAI SHAN EAST
新興後街167號 167 SAN HING BACK STREET 谷亭街17號傑文樓 KIT MAN HOUSE, 17 KUK TING STREET
桃園圍 桃園圍57號 TO YUEN WAI 57 TO YUEN WAI 水澗石 水口18B號 SHUI HAU VILLAGE 18B SHUI HAU
常悅道18號富通中心 FTLIFE TOWER, 18 SHEUNG YUET ROAD 堅道16號天主教教區中心 CATHOLIC DIOCESE CENTRE, 16 CAINE ROAD
福華街40號 40 FUK WA STREET 沙橋上灣村 沙橋村14號 SHA KIU SHEUNG WAN TSUEN 14 SHA KIU TSUEN
豫豐花園 豫豐花園10座 THE SHERWOOD THE SHERWOOD BLOCK 10 曾大屋 山下圍(曾大屋)43號 TSANG TAI UK 43 SHAN HA WAI (TSANG TAI UK)
圍頭村 圍頭村201號澤陶苑 WAI TAU TSUEN THE CHATEAU, 201 WAI TAU TSUEN
青磚圍 青磚圍13號 TSING CHUEN WAI 13 TSING CHUEN WAI 塘上村 塘面村131A號 TONG SHEUNG TSUEN 131A TONG MIN TSUEN
赤柱崗道8號海寧雅舍E座 PARISIAN BLOCK E, 8 STANLEY MOUND ROAD 南邊圍 南邊圍一里42號 NAM PIN WAI 42 NAM PIN WAI 1ST LANE
香港中華廠商會聯合大廈 The Chinese Manufacturers’
Association of Hong Kong
Building
文咸西街55-57號和樂大廈 WALLOCK MANSION, 55-57 BONHAM STRAND WEST
蕃田村 蕃田村208號 FAN TIN TSUEN 208 FAN TIN TSUEN 恆康街花園 HANG HONG STREET GARDEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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