想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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三門仔新村 三門仔新村39號 SAM MUN TSAI SAN TSUEN 39 SAM MUN TSAI NEW VILLAGE 美孚新邨 百老匯街45號 MEI FOO SUN CHUEN 45 BROADWAY
富麗花園 德士古道18號昌貴閣 WEALTHY GARDEN CHEUNG KWAI COURT, 18 TEXACO ROAD 基隆街216號 216 KI LUNG STREET
環角道30號HOUSE 14 HOUSE 14, 30 CAPE ROAD 蒙地卡羅別墅B3座 MONTE CARLO VILLAS BLOCK B3
對面海泰湖閣 康健路23 LAKE COURT TUI MIN HOI LAKE COURT 23 LAKE COURT, HONG KIN ROAD 銅鑼灣村 銅鑼灣31號 TUNG LO WAN TSUEN 31 TUNG LO WAN
烏溪沙村 烏溪沙村第二巷13號 WU KAI SHA TSUEN 13 WU KAI SHA VILLAGE SECOND LANE 馬灣大街村中 馬灣大街村中206號 MA WAN MAIN STREET VILLAGE CENTRAL 206 MA WAN MAIN STREET VILLAGE CENTRAL
上海街619-621號 619-621 SHANGHAI STREET 同順興大廈 Tung Shun Hing Building
大新街8號 8 TAI SAN STREET 對面海輋頂村 輋頂村2號 TUI MIN HOI CHE TING TSUEN 2 CHE TING TSUEN
奇盛商業大廈 Kee Shing Commercial Building 恆安邨 民政事務總署恆安社區中心 HENG ON ESTATE HENG ON ESTATE COMMUNITY CENTRE HOME AFFAIRS DEPARTMENT
石湖塘 石湖塘205A號 SHEK WU TONG 205A SHEK WU TONG L段 錦綉花園L段第二街19號 SECTION L 19 FAIRVIEW PARK SECTION L, 2ND STREET
粉嶺南圍 粉嶺圍631號 FAN LENG NAM WAI 631 FANLING WAI 粉嶺名都 粉嶺車站路18號粉嶺名都 FANLING TOWN CENTRE FANLING TOWN CENTER, 18 FANLING STATION ROAD
錦松樓 紅棗田 紅棗田152號 HUNG TSO TIN 152 HUNG TSO TIN
愛琴海岸 愛琴海岸第五座 AEGEAN COAST AEGEAN COAST TOWER 5 干諾道西158號富康樓 RICHWEALTH MANSION, 158 CONNAUGHT ROAD WEST
HENNESSY ROAD / 188 WAN CHAI ROAD298號BLOCK D KWONG SANG HONG BUILDING BLOCK D KWONG SANG HONG BUILDING, 298 HENNESSY ROAD / 188 WAN CHAI ROAD 白田邨 PAK WAN STREETWING TIN HOUSE PAK TIN ESTATE PH 8 PAK TIN ESTATE WING TIN HOUSE PAK TIN ESTATE PH 8, PAK WAN STREET
萬年戲院大廈 Manning Theatre Building 麻笏村 麻笏村9號 MA WAT TSUEN 9 MA WAT TSUEN
泮涌村 泮涌333號 PUN CHUN TSUEN 333 PAN CHUNG 加州豪園 聖梵哥徑39號 ROYAL PALMS 39 SAN FRANCISCO AVENUE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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