想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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NGONG PING NEW VILLAGE1號 1 NGONG PING NEW VILLAGE H段 錦綉花園H段第二街45號 SECTION H 45 FAIRVIEW PARK SECTION H, 2ND STREET
CHI SHIN STREET3號HOUSE 3 SAVANNAH HOUSE 3 SAVANNAH, 3 CHI SHIN STREET 打鼓嶺 翠巒小築第16座 TA KU LING THE GREEN VILLA BLOCK 16
雍怡雅苑 雍怡雅苑C38座 CHATEAU ROYALE CHATEAU ROYALE BLOCK C38 翠叠軒 Evergreen Place
沙螺灣村第二街8號 8 SHA LO WAN TSUEN 2ND LANE D段 錦綉花園D段第二街19號 SECTION D 19 FAIRVIEW PARK SECTION D, 2ND STREET
新填地街1號 1 RECLAMATION STREET 尚翹峰 灣仔道3號尚翹峰第一座 THE ZENITH THE ZENITH BLOCK 1, 3 WAN CHAI ROAD
J段 錦綉花園J段第一街62號 SECTION J 62 FAIRVIEW PARK SECTION J, 1ST STREET 大嶺村 龍仔村7號 LONG TSAI TSUEN TAI WAN TO 7 LONG TSAI TSUEN
香港中文大學 崇基校園 The Chinese University of Hong Kong Chung Chi Campus 半山壹號 半山壹號三十五號 CELESTIAL HEIGHTS 35 CELESTIAL HEIGHTS
銀線灣 碧濤花園31座 SILVERSTRAND BELLA VISTA BLOCK 31 福華街132-134號貴華樓 貴華樓, 132-134 FUK WA STREET
赫德大廈 Hart House 城市花園 城市花園第5座 CITY GARDEN CITY GARDEN BLOCK 5
飛鵝花園 飛鵝花園D1座 FLAMINGO GARDEN FLAMINGO GARDEN BLOCK D1 卑路乍街139-153號金堂大廈 KAM TONG BUILDING, 139-153 BELCHER’S STREET
大埔道104-106號豪信大廈 HOSAR BUILDING, 104-106 TAI PO ROAD 古洞 歐意花園A13座 KWU TUNG EUROPA GARDEN BLOCK A13
THE MOUNT AUSTIN THE MOUNT AUSTIN HOUSE C THE MOUNT AUSTIN THE MOUNT AUSTIN HOUSE C 廈村新圍 新圍51號 HA TSUEN SAN WAI 51 SAN WAI
渣華道9A號 9A JAVA ROAD 白沙村 白沙村38D號 PAK SHA TSUEN 38D PAK SHA TSUEN
包華士道4號楊志誠堂 楊志誠堂, 4 PURVES ROAD 汀九村 青山公路 - 汀九段335號汀九別墅 TING KAU TSUEN TING KAU VILLA, 335 CASTLE PEAK ROAD – TING KAU
松柏塱 松柏朗A7B TSUNG PAK LONG A7B, TSUNG PAK LONG

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想索取估價獲得貸款?

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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