想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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EDEN MANORHOUSE B2 HOUSE B2, EDEN MANOR 四季名園 四季名園179號 SEASONS MONARCH 179 SEASONS MONARCH
橫台山河瀝背 橫台山河瀝背52號 WANG TOI SHAN HO LIK PUI 52 WANG TOI SHAN HO LIK PUI 永華大廈 Wing Wah Mansion
莆上村 莆上村第三巷20號 PO SHEUNG TSUEN 20 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.3 九龍城道58號 58 KOWLOON CITY ROAD
廈村羅屋村 羅屋村22B號 HA TSUEN LO UK TSUEN 22B LO UK TSUEN 三門仔新村 三門仔新村37號 SAM MUN TSAI SAN TSUEN 37 SAM MUN TSAI NEW VILLAGE
青山道324號 324 CASTLE PEAK ROAD 十四鄉井頭村 井頭121B號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 121B TSENG TAU
汀九村 汀九116號 TING KAU TSUEN 116 TING KAU 水澗石 水口23號 SHUI HAU VILLAGE 23 SHUI HAU
友愛邨 友愛路5號友愛邨第二號停車場 YAU OI ESTATE YAU OI ESTATE CARPARK NO.2, 5 YAU OI ROAD 西邊灣 西邊圍108號 SAI PIN WAI 108 SAI PIN WAI
橫台山羅屋村 橫台山羅屋村153號 WANG TOI SHAN LO UK TSUEN 153 WANG TOI SHAN LO UK TSUEN 藍地新村 植園23座 LAM TEI SAN TSUEN CHIK YUEN GARDEN BLOCK 23
覲龍圍 新圍11號 KAN LUNG WAI 11 SAN WAI 順年閣 Good Year Court
康樂園 康樂園第七街6號 HONG LOK YUEN 6 HONG LOK YUEN SEVENTH STREET 廟街173號 173 TEMPLE STREET
青磚圍 青磚圍613號新輝苑T座 TSING CHUEN WAI SUN FAI GARDEN BLOCK T, 613 TSING CHUEN WAI 深井山村 深井新村45號 SHAM TSENG SAN TSUEN 45 SHAM TSENG SAN TSUEN
M段 錦綉花園M段第五街14號 SECTION M 14 FAIRVIEW PARK SECTION M, 5TH STREET 楊小坑 楊小坑101號 YEUNG SIU HANG 101 YEUNG SIU HANG
嘉和里村 嘉和里5號 KAR WO LEI TSUEN 5 KAR WO LEI
龍豐花園 龍豐花園B座 LUNG FUNG GARDEN LUNG FUNG GARDEN BLOCK B 富安花園 富安花園第8座 CHEVALIER GARDEN CHEVALIER GARDEN BLOCK 8
香港仔漁市場東變電站 ABERDEEN FISH MARKET EAST SUBSTATION 大圍新村 大圍新村89號 TAI WAI SAN TSUEN 89 TAI WAI NEW VILLAGE

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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