想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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鹽田仔聯益新村 聯益漁村51號 YIM TIN CHAI LUEN YICK SAN TSUEN 51 LUEN YICK FISHERMEN VILLAGE 橫台山永寧里 橫台山永寧里268號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 268 WANG TOI SHAN WING NING LEI
坑下莆村 坑下莆137號 HANG HA PO TSUEN 137 HANG HA PO 自助美徑援村 自助美經援村1號 SELF HELP CARE VILLAGE 1 SELF HELP CARE VILLAGE
樂居工業大廈 Lok Kui Industrial Building L段 錦綉花園L段第四街29號 SECTION L 29 FAIRVIEW PARK SECTION L, 4TH STREET
加路連花園 Caroline Garden 石排灣道93號 93 SHEK PAI WAN ROAD
蘇杭街26-28號安業樓 ON YIP LAU, 26-28 JERVOIS STREET 日出康城 首都 Lohas Park The Capitol
南豐新邨 基利坊27號南豐新邨第6座 NAN FUNG SUN CHUEN NAM FUNG SUN CHUEN BLOCK 6, 27 GREIG CRESCENT 茶果嶺村 茶果嶺村118A號 CHA KWO LING TSUEN 118A CHA KWO LING TSUEN
嗇色園主辦可譽中學 Ho Yu College
(Sponsored by Sik Sik Yuen)
胡屋村 胡屋7號 WU UK TSUEN 7 WU UK
泥圍 泥圍460號錦豐花園第一期L座 NAI WAI KAM FUNG GARDEN PHASE 1 BLOCK L, 460 NAI WAI 畢拉山苑 Mount Butler Lodge
嘉田村 坪輋25號 KA TIN TSUEN 25 PING CHE 蓬萊 Fung Loi
加州花園 芙蓉徑32號 PALM SPRINGS 32 LILY PATH 沙埔崗村 沙埔崗68號 SHA PO KONG TSUEN 68 SHA PO KONG
四季名園 四季名園201號 SEASONS MONARCH 201 SEASONS MONARCH 南蛇塘 南蛇塘22A號 NAM SHE TONG 22A NAM SHE TONG
上洋 柏濤徑88B號 SHEUNG YEUNG 88B PAK TO AVENUE 長裕街18號栢裕工業中心 PRECIOUS INDUSTRIAL CENTRE, 18 CHEUNG YUE STREET
掃管笏村二區 掃管笏村第二區199號 SO KWUN WAT TSUEN DISTRICT 2 199 SO KWUN WAT TSUEN AREA 2 茶果嶺村 茶果嶺村49號 CHA KWO LING TSUEN 49 CHA KWO LING TSUEN
合桃街17號昌盛工業大廈 CHEONG SHING INDUSTRIAL BUILDING, 17 WALNUT STREET 大埔墟 廣福道161號 TAI PO MARKET 161 KWONG FUK ROAD
聯合道40-46號萬基大樓E-H座 MAN KAY MANSION BLOCK E-H, 40-46 JUNCTION ROAD 德輔道中39號EMPEROR COMMERCIAL CENTRE EMPEROR COMMERCIAL CENTRE, 39 DES VOEUX ROAD CENTRAL

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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