想知道【】這個地址是不是凶宅?

物業資料

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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想知道你的心儀物業曾有不愉快事故?是否能夠申請銀行按揭?

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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御金‧國峰 御金.國峯第三座 THE CORONATION THE CORONATION TOWER 3 彩虹邨 紫薇樓 Choi Hung Estate Chi Mei House
沙橋下灣村 沙橋村143號 SHA KIU HA WAN TSUEN 143 SHA KIU TSUEN
YUEN WO ROAD HONG KONG SPORTS INSTITUTE25號MULTI-PURPOSE BUILDING (NEW SPORTS RESIDENCES / ATHLETE’S HOSTEL) MULTI-PURPOSE BUILDING (NEW SPORTS RESIDENCES / ATHLETE’S HOSTEL), 25 YUEN WO ROAD HONG KONG SPORTS INSTITUTE 白沙灣 HIRAM’S HIGHWAY144號 PAK SHA WAN 144 HIRAM’S HIGHWAY
謝斐道 (TO BE DEMOLISHED)216-222號謝斐大樓 JAFFE MANSION, 216-222 JAFFE ROAD 沙洲里 沙洲里45號 SHA CHAU LEI 45 SHA CHAU LEI
映灣園 海珀名邸33座 CARIBBEAN COAST LA MER BLOCK 33 大埔頭村 大埔頭576號 TAI PO TAU TSUEN 576 TAI PO TAU
靈山村 靈山村63號 LING SHAN TSUEN 63 LING SHAN TSUEN 南康大廈 Nam Hong Building
坑頭 坑頭17D號 HANG TAU 17D HANG TAU 富嘉堡 Casa Loma
廣播道35號LUNG CHEUNG COURT BLOCK 3 LUNG CHEUNG COURT BLOCK 3, 35 BROADCAST DRIVE 海堤居 海堤徑20號海堤居第20座 LA COSTA LA COSTA BLOCK 20, 20 COSTA AVENUE
良才里11號宣道中學 CHRISTIAN ALLIANCE COLLEGE, 11 LEUNG CHOI LANE 比華利山別墅 翠樺道32號 THE BEVERLY HILLS 32 BOULEVARD DE FORET
橫台山河瀝背 橫台山河瀝背28號 WANG TOI SHAN HO LIK PUI 28 WANG TOI SHAN HO LIK PUI 比華利山別墅 溫莎道12號 THE BEVERLY HILLS 12 BOULEVARD DU PALAIS
水盞田 水盞田72號 SHUI TSAN TIN 72 SHUI TSAN TIN 鳳園村 麥屋53A號 FUNG YUEN 53A MAK UK
寨乪 寨乪91號 CHAI KEK 91 CHAI KEK 上村雷公田 上村 雷公田2號 SHEUNG TSUEN LUI KUNG TIN 2 SHEUNG TSUEN LUI KUNG TIN
白石台 白石臺18號 PAK SHEK TERRACE 18 PAK SHEK TERRACE 福亨村 福亨村31號 FUK HANG TSUEN 31 FUK HANG TSUEN
粉嶺南圍 粉嶺圍822號 FAN LENG NAM WAI 822 FANLING WAI 通州街501號西九龍法院大樓B座 WEST KOWLOON LAW COURTS BUILDING TOWER B, 501 TUNG CHAU STREET
孔嶺 孔嶺31號 HUNG LENG 31 HUNG LENG 南環路10號機場管理局土木工程項目維修站 AIRPORT AUTHORITY CIVIL WORK DEPOT, 10 SOUTH PERIMETER ROAD

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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