山景花園別墅A座 MOUNT AUSTIN ESTATE BLOCK A

想知道【山景花園別墅A座 MOUNT AUSTIN ESTATE BLOCK A】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 山景花園別墅A座
  • 英文物業名稱: MOUNT AUSTIN ESTATE BLOCK A
  • 中文地址: 香港 山頂 山景花園別墅A座
  • 英文地址: HONG KONG THE PEAK MOUNT AUSTIN ESTATE BLOCK A
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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彩明苑 第2期 Choi Ming Court Phase 2 榮光街114號 114 WING KWONG STREET
銅鑼灣村 銅鑼灣山路97號 TUNG LO WAN TSUEN 97 TUNG LO WAN HILL ROAD 青山公路 - 元朗段118號 118 CASTLE PEAK ROAD – YUEN LONG
企嶺下老圍 KEI LING HA LO WAI105號 KEI LING HA LO WAI 105 KEI LING HA LO WAI 洲頭 洲頭村38號 CHAU TAU 38 CHAU TAU TSUEN
偉業街179號德隆工業大廈 TAK LUNG INDUSTRIAL BUILDING, 179 WAI YIP STREET 虎地排 虎地排13F號 FU TEI PAI 13F FU TEI PAI
大窩 大窩16號 TAI WO 16 TAI WO 葡萄園 巴恩大道99號 LA GRANDE VINEYARD 99 BAHANS AVENUE
水蕉新村 水蕉新村218C號 SHUI TSIU SAN TSUEN 218C SHUI TSIU SAN TSUEN 廈村錫降村 錫降村73號 HA TSUEN SIK KONG TSUEN 73 SIK KONG TSUEN
兩塊田 兩塊田9號 LEUNG FAI TIN 9 LEUNG FAI TIN 僑福道22號德瑞國際學校中座 GERMAN SWISS INTERNATIONAL SCHOOL MIDDLE BUILDING, 22 GUILDFORD ROAD
綠楊新邨 西樓角路101-137號綠楊新邨 LUK YEUNG SUN CHUEN LUK YEUNG SUN CHUEN, 101-137 SAI LAU KOK ROAD 軍地北村 軍地北7號 KWAN TEI NORTH TSUEN 7 KWAN TEI NORTH
山下村 山下村19號 SHAN HA TSUEN 19 SHAN HA TSUEN 小坑村 小坑村165C號 SIU HANG TSUEN 165C SIU HANG TSUEN
山下村 山下村383號 SHAN HA TSUEN 383 SHAN HA TSUEN 海澄湖畔 海澄徑一段52號 SIENA 52 SIENA ONE DRIVE
鹿地塘村 鹿地塘73號 LUK TEI TONG TSUEN 73 LUK TEI TONG 鍾屋村 鍾屋村334號 CHUNG UK TSUEN 334 CHUNG UK TSUEN
德朗邨 承啟道28號晴朗商場B區 德朗邨 TAK LONG ESTATE CHING LONG SHOPPING CENTRE ZONE B TAK LONG ESTATE, 28 SHING KAI ROAD 甘霖街36號 36 KAM LAM STREET
白銀鄉村 白銀鄉63號 PAK NGAN HEUNG TSUEN 63 PAK NGAN HEUNG 石湖墟 新樂街22號 SHEK WU HUI 22 SAN LOK STREET
掃管笏村 SO KWUN WAT TSUEN209號 SO KWUN WAT TSUEN 209 SO KWUN WAT TSUEN 天巒2期 琉森大道26號 VALAIS II 26 LUZERN BOULEVARD
豪景花園 傲庭峰 Hong Kong Garden The Top 洪屋村 洪屋村4A號 HUNG UK TSUEN – YUEN LONG 4A HUNG UK TSUEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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