愉翠苑 愉滿閣 YU CHUI COURT YU MOON HOUSE

想知道【愉翠苑 愉滿閣 YU CHUI COURT YU MOON HOUSE】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 愉滿閣
  • 英文物業名稱: YU MOON HOUSE
  • 中文地址: 新界 沙田 愉翠苑 愉滿閣
  • 英文地址: NEW TERRITORIES SHATIN YU CHUI COURT YU MOON HOUSE
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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富健花園 富健花園十二座 GLORIOUS GARDEN GLORIOUS GARDEN BLOCK 12 順風圍 順風圍735K號 SHUN FUNG WAI 735K SUN FUNG WAI
軒尼詩道555號東角中心(舊翼) EAST POINT CENTRE (OLD WING), 555 HENNESSY ROAD 建華街10-12號 10-12 KIN WAH STREET
幸福樓一期G座 HING FOOK BUILDING (PHASE 1) BLOCK G M段 錦綉花園M段第五街42號 SECTION M 42 FAIRVIEW PARK SECTION M, 5TH STREET
I段 錦綉花園I段第五街2號 SECTION I 2 FAIRVIEW PARK SECTION I, 5TH STREET 德輔道西152-154號 152-154 DES VOEUX ROAD WEST
油美苑 淮美閣 YAU MEI COURT WAI MEI HOUSE
SOUTH BAY ROAD59號BLOCK C-D SOUTH BAY TOWER BLOCK C-D SOUTH BAY TOWER, 59 SOUTH BAY ROAD 鍾屋村 鍾屋村6-7號 CHUNG UK TSUEN 6-7 CHUNG UK TSUEN
康樂園 康樂園第二十五街3號 HONG LOK YUEN 3 HONG LOK YUEN TWENTY-FIFTH STREET 金國中心 The Platinum
西澳村 SAI O TSUENDD167 L577 SAI O TSUEN DD167 L577, SAI O TSUEN 木橋頭村 木橋頭村55號 MUK KIU TAU TSUEN 55 MUK KIU TAU TSUEN
營盤 營盤10號 YING PUN 10 YING PUN 赤柱市場道6號赤柱市政大廈 STANLEY MUNICIPAL SERVICES BUILDING, 6 STANLEY MARKET ROAD
官坑村 官坑3號 KWUN HANG TSUEN 3 KWUN HANG 盧押道11-13號修頓商業大廈 SOUTHERN COMMERCIAL BUILDING, 11-13 LUARD ROAD
彌敦道165-181號栢麗購物大道 PARK LANE SHOPPER’S BOULEVARD, 165-181 NATHAN ROAD 軍地 軍地206號 KWAN TEI 206 KWAN TEI
迢舜大廈 Salson House 嶺背 烏蛟騰村第三段5號 LENG PUI 5 WU KAU TANG SECTION III
厚德邨 德富樓 Hau Tak Estate Tak Fu House 龍窩村 龍窩村1號 LUNG WO TSUEN 1 LUNG WO TSUEN
明苑 Ming Court 馬灣後街20號 20 MA WAN BACK STREET
馬鞍山路210號仁濟醫院董之英紀念中學 TUNG CHI YING MEMORIAL SCH S/Q, 210 MA ON SHAN ROAD 金華街2-10號錦華大樓 KAM WA BUILDING, 2-10 KAM WA STREET

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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