彩明苑 彩明街3C號彩榮閣 CHOI MING COURT CHOI WING HOUSE, 3C CHOI MING STREET

想知道【彩明苑 彩明街3C號彩榮閣 CHOI MING COURT CHOI WING HOUSE, 3C CHOI MING STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 彩榮閣
  • 英文物業名稱: CHOI WING HOUSE
  • 中文地址: 九龍 將軍澳 彩明苑 彩明街3C號彩榮閣
  • 英文地址: KOWLOON TSEUNG KWAN O CHOI MING COURT CHOI WING HOUSE, 3C CHOI MING STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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大井圍 大井圍116號 TAI TSENG WAI 116 TAI TSENG WAI 十四鄉西徑 西徑125號 SAP SZE HEUNG SAI KENG 125 SAI KENG
下禾輋村 下禾輋48號 HA WO CHE TSUEN 48 HA WO CHE 鹿地塘村 鹿地塘136號 LUK TEI TONG TSUEN 136 LUK TEI TONG
桂園 Woodcrest Hill 三聖邨 三聖街市 Sam Shing Estate Sam Shing Market
大陽輋村 大陽輋91號DD8 L275RP TAI YEUNG CHE TSUEN DD8 L275RP, 91 TAI YEUNG CHE 田心村 田心256號 TIN SUM TSUEN 256 TIN SAM
上海街195號 195 SHANGHAI STREET 大山東高塱村 大山 TAI SHAN EAST KO LONG VILLAGE TAI SHAN (LMA)
白沙村 白沙村104號 PAK SHA TSUEN 104 PAK SHA TSUEN 龍仔村 龍仔村80號 LUNG TSAI TSUEN 80 LUNG TSAI TSUEN
翠屏邨 翠榕樓 TSUI PING ESTATE TSUI YUNG HOUSE
尚譽 One Prestige B段 錦綉花園B段第六街14號 SECTION B 14 FAIRVIEW PARK SECTION B, 6TH STREET
翔東路640號小濠灣濾水廠 SIU HO WAN TREATMENT WORKS, 640 CHEUNG TUNG ROAD 百德新街27號華登大廈 C座 BLOCK C GREAT GEORGE BUILDING, 27 PATERSON STREET
十四鄉井頭村 井頭50號 SAP SZE HEUNG TSENG TAU TSUEN 50 TSENG TAU 金錢村 金錢第九巷14號 KAM TSIN TSUEN 14 KAM TSIN 9TH LANE
金滿大廈 Golden Building 譚臣道13-15號萬利中心 MIRAGE TOWER, 13-15 THOMSON ROAD
橫台山新村 WANG TOI SHAN SAN TSUEN70G號 WANG TOI SHAN SAN TSUEN 70G WANG TOI SHAN SAN TSUEN 聖母醫院 Our Lady of Maryknoll Hospital
大埔仔-西貢 大埗仔35號 TAI PO TSAI – SAI KUNG 35 TAI PO TSAI 光榮大樓 Kwong Wing Building
迷你酒店(中環) Mini Hotel (Central) 東頭村 東頭村149-150號 TUNG TAU TSUEN 149-150 TUNG TAU TSUEN
洲頭 洲頭村114號 CHAU TAU 114 CHAU TAU TSUEN

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

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有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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