J段 錦綉花園J段第四街35號 SECTION J 35 FAIRVIEW PARK SECTION J, 4TH STREET

想知道【J段 錦綉花園J段第四街35號 SECTION J 35 FAIRVIEW PARK SECTION J, 4TH STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 錦綉花園 J段 錦綉花園J段第四街35號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FAIRVIEW PARK SECTION J 35 FAIRVIEW PARK SECTION J, 4TH STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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下禾輋村 下禾輋51號 HA WO CHE TSUEN 51 HA WO CHE 元崗新村 元崗新村50號富銀花園一座 YUEN KONG SAN TSUEN FULL SILVER GARDEN BLOCK 1, 50 YUEN KONG SAN TSUEN
上禾輋村 SHEUNG WO CHE TSUEN73A號 SHEUNG WO CHE TSUEN 73A SHEUNG WO CHE TSUEN 索罟灣 索罟灣第一街20號 SOK KWU WAN 20 SOK KWU WAN FIRST STREET
畔峰 畔山徑1號 MIDVALE VILLAGE 1 MIDDLE LANE 祠塘村 祠塘村56號 TSZ TONG TSUEN 56 TSZ TONG TSUEN
紫荊西路119號 119 BAUHINIA ROAD WEST 松濤東路3號 3 PINERY ROAD EAST
馬游塘村 馬游塘168號 MA YAU TONG TSUEN 168 MA YAU TONG 水邊村 水邊村41號 SHUI PIN TSUEN 41 SHUI PIN TSUEN
馬田村 馬田村261D號 MA TIN TSUEN 261D MA TIN TSUEN 英華臺12號英華閣 YING WA COURT, 12 YING WA TERRACE
白楊街25號 25 POPLAR STREET 對面海泰湖閣 康健路20 LAKE COURT TUI MIN HOI LAKE COURT 20 LAKE COURT, HONG KIN ROAD
海霸村 海壩村43號 HOI PA RESITE VILLAGE 43 HOI PA RESITE VILLAGE 簡頭村 簡頭村1J號 KAN TAU TSUEN 1J KAN TAU TSUEN
馬灣鄉事會路179號 179 MA WAN RURAL COMMITTEE ROAD 沙咀道286號 286 SHA TSUI ROAD
鳳園村 鳳園84號 FUNG YUEN 84 FUNG YUEN 浪濤灣 浪濤灣36號 AQUA BLUE 36 AQUA BLUE
香港會所大廈 The Hong Kong Club Building YAU MA TEI KN27G NING PO ST YAU MA TEI KN 27G NING PO ST YAU MA TEI KN, YAU MA TEI KN
獅頭嶺 獅頭嶺69號 SZE TAU LENG 69 SZE TAU LENG 蝴蝶山村11號 11 WU TIP SHAN VILLAGE
赤柱軍營第46座 CHEK CHUE BARRACKS BLOCK 46 觀塘道314號 314 KWUN TONG ROAD
洪水橋 新李屋村DD124 L1785RP HUNG SHUI KIU DD124 L1785RP, SAN LEE UK TSUEN 楊小坑 楊小坑99A號 YEUNG SIU HANG 99A YEUNG SIU HANG
蕃田村 蕃田村227號 FAN TIN TSUEN 227 FAN TIN TSUEN 和合石村 和合石村31A號 WO HOP SHEK TSUEN 31A WO HOP SHEK VILLAGE

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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