K段 錦綉花園K段第二街42號 SECTION K 42 FAIRVIEW PARK SECTION K, 2ND STREET

想知道【K段 錦綉花園K段第二街42號 SECTION K 42 FAIRVIEW PARK SECTION K, 2ND STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 錦綉花園 K段 錦綉花園K段第二街42號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FAIRVIEW PARK SECTION K 42 FAIRVIEW PARK SECTION K, 2ND STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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白沙灣 白沙灣121C號 PAK SHA WAN 121C PAK SHA WAN 打鼓嶺 歡泰花園3座 TA KU LING CAPITAL GARDEN BLOCK 3
西貢公路1號嘉林別墅第1座 HIRAM’S VILLAS BLOCK 1, 1 HIRAM’S HIGHWAY 黃竹灣 黃竹灣5B號 WONG CHUK WAN 5B WONG CHUK WAN
塘福村 塘福100號 TONG FUK VILLAGE 100 TONG FUK 曉嵐閣 KA SHUE ROAD11號曉嵐閣3座 HILLVIEW COURT BLOCK 3 HILLVIEW COURT, 11 KA SHUE ROAD
皇后大道東266號香港防癆心臟及胸病協會李東海大樓 THE HONG KONG TUBERCULOSIS CHEST AND HEART DISEASES ASSOCIATION LEO LEE BUILDING, 266 QUEEN’S ROAD EAST 碩門邨 ON MUK STREET18號SUPERMARKET SHEK MUN ESTATE SHEK MUN ESTATE SUPERMARKET SHEK MUN ESTATE, 18 ON MUK STREET
吳松街66號 66 WOOSUNG STREET PAK YAN ROAD – MA WAN PARK33號TICKET OFFICE NOAH’S ARK TICKET OFFICE NOAH’S ARK, 33 PAK YAN ROAD – MA WAN PARK
大澳太平街141號 141 TAI O TAI PING STREET 長貴邨 長雅樓 Cheung Kwai Estate Cheung Nga House
馬棠路12號振華花園第三期第三十座 CHUN WAH VILLAS PHASE 3 BLOCK 30, 12 MA TONG ROAD 新趙苑 New Villa Cecil
石埗村 石埗村180C號 SHEK PO TSUEN 180C SHEK PO TSUEN 坑頭村 坑頭村172A號 HANG TAU TSUEN 172A HANG TAU TSUEN
舊半中村 泮涌38B-38C號 OLD PUN CHUNG TSUEN 38B-38C PAN CHUNG 下禾輋村 下禾輋360號 HA WO CHE TSUEN 360 HA WO CHE
坑頭 坑頭147號富有門 第十一座 HANG TAU RICHMOND VILLA BLOCK 11, 147 HANG TAU 永寧村 永寧圍139號 WING NING TSUEN 139 WING NING WAI
加州花園 柳樹徑22號 PALM SPRINGS 22 WILLOW PATH 皇后大道西27-39號新成大廈 SUN SHING MANSION, 27-39 QUEEN’S ROAD WEST
萬達樓 Man Tat Building 永平村 永平村22A號 WING PING TSUEN 22A WING PING TSUEN
大埔墟 忠信里81號 TAI PO MARKET 81 CHUNG SHUN LANE 石湖墟 寶運路3號上水區鄉事委員會 SHEK WU HUI SHEUNG SHUI RURAL COMMITTEE, 3 PO WAN ROAD
F段 錦綉花園F段第八街23號 SECTION F 23 FAIRVIEW PARK SECTION F, 8TH STREET 泥涌新村 泥涌10B號 NAI CHUNG SAN TSUEN 10B NAI CHUNG
PEAK ROAD86-88號BLOCK A PEAK VILLAS BLOCK A PEAK VILLAS, 86-88 PEAK ROAD 糧船灣 北丫19號 LEUNG SHUEN WAN 19 PAK A

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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