L段 錦綉花園L段第四街46號 SECTION L 46 FAIRVIEW PARK SECTION L, 4TH STREET

想知道【L段 錦綉花園L段第四街46號 SECTION L 46 FAIRVIEW PARK SECTION L, 4TH STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 錦綉花園 L段 錦綉花園L段第四街46號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FAIRVIEW PARK SECTION L 46 FAIRVIEW PARK SECTION L, 4TH STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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雲漢街27-35號南和大樓 NAM WO MANSION, 27-35 WAN HON STREET 衛理公會安素堂 The Ward Memorial Methodist
Church
太古城 安盛臺 Taikoo Shing On Shing Terrace 東灣頭村 東灣頭40號 TUNG WAN TAU TSUEN 40 TUNG WAN TAU
安捷街1-11號裘錦秋中學(葵涌) JU CHING CHU SECONDARY SCHOOL (KWAI CHUNG), 1-11 ON CHIT STREET 博康邨 博康商場 Pok Hong Estate Pok Hong Shopping Centre
桃花源第二期第二座 THE BLOSSOM PHASE II BLOCK 2 偉倫大廈 Valiant Court
魚角村 魚角38號 YUE KOK TSUEN 38 YUE KOK 樂嘉中心 英皇道468-470號樂嘉中心 ROCA CENTRE ROCA CENTRE, 468-470 KING’S ROAD
錦田市 錦田市7號 KAM TIN SHI 7 KAM TIN SHI 大埔頭村 大埔頭78A號 TAI PO TAU TSUEN 78A TAI PO TAU
基督教香港信義會救恩堂 E.L.C.H.K. SALVATION LUTHERAN CHURCH
沙埔崗村 沙埔崗118號 SHA PO KONG TSUEN 118 SHA PO KONG 丙崗 丙崗81號 PING KONG 81 PING KONG
蟠龍半島第73-74座 BEAULIEU PENINSULA BLOCK 73-74 粉嶺南圍 粉嶺圍573B號 FAN LENG NAM WAI 573B FANLING WAI
永平村 WING PING TSUEN198號 WING PING TSUEN 198 WING PING TSUEN 映河路1號爾巒艾維奧大道2號洋房 AVIO BOULEVARD RIVA HOUSE 2, 1 YING HO ROAD
荷李活道23號金珀苑 AMBER LODGE, 23 HOLLYWOOD ROAD 壽臣山道東11號麒麟閣K座 UNICORN GARDEN BLOCK K, 11 SHOUSON HILL ROAD EAST
比華利山別墅 湖景道1號 THE BEVERLY HILLS 1 BOULEVARD DU LAC 佛教筏可紀念中學 Buddhist Fat Ho Memorial College
御翠園 御翠園22號 GREENERY GARDEN 22 GREENERY GARDEN 門口村 門口村第十二巷3號 MUN HAU TSUEN 3 MUN HAU TSUEN LANE NO.12
文咸東街96號 96 BONHAM STRAND 泥圍 泥圍390號 NAI WAI 390 NAI WAI
欖口村 欖口村28號 LAM HAU TSUEN 28 LAM HAU TSUEN

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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