粉嶺南圍 粉嶺圍466號 FAN LENG NAM WAI 466 FANLING WAI

想知道【粉嶺南圍 粉嶺圍466號 FAN LENG NAM WAI 466 FANLING WAI】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 粉嶺 粉嶺南圍 粉嶺圍466號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES FANLING FAN LENG NAM WAI 466 FANLING WAI
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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大圍村 大圍第四街12A號 TAI WAI TSUEN 12A FOURTH STREET TAI WAI 雲地利道18A號聖保祿天主教小學 ST. PAUL’S PRIMARY CATHOLIC SCHOOL, 18A VENTRIS ROAD
烏溪沙村 烏溪沙村第一巷23A號 WU KAI SHA TSUEN 23A WU KAI SHA VILLAGE FIRST LANE 慈安苑 欣華街10號安欣閣 TSZ ON COURT ON YAN HOUSE, 10 YAN WAH STREET
壆圍 壆圍628號悅富豪苑49號 POK WAI MERRY GARDEN HOUSE 49, 628 POK WAI 赤柱灘道8A號赤柱灘道8A號第3座 8A STANLEY BEACH ROAD BLOCK 3, 8A STANLEY BEACH ROAD
華景山莊 華景山莊第十八座 WONDERLAND VILLAS WONDERLAND VILLAS BLOCK 18
錦山村 錦山116號 KAM SHAN TSUEN 116 KAM SHAN 志和街17號德威大廈 TAK WAI BUILDING, 17 CHI WO STREET
嘉御山 嘉御山獨立屋二號 THE GREAT HILL THE GREAT HILL HOUSE 2 嘉樂街17-33號順景大樓 SHUN KING BUILDING, 17-33 KA LOK STREET
佛光街15號香港理工大學學生宿舍2 座 THE HONG KONG POLYTECHNIC UNIVERSITY STUDENT HALLS OF RESIDENCE BLK 2, 15 FAT KWONG STREET 天后廟道214-216號瓊峰園D座 KINGSFORD GARDENS BLOCK D, 214-216 TIN HAU TEMPLE ROAD
饒宗頤文化館K座 JAO TSUNG-I ACADEMY BLOCK K
啟發大廈 Kelford Mansion 茅湖仔村 茅湖仔村48號 MAU WU TSAI TSUEN 48 MAU WU TSAI VILLAGE
QUARRY BAY HKTAIKOO PL TAIKOO PL, QUARRY BAY HK 康樂園 康樂園第二十六街19號 HONG LOK YUEN 19 HONG LOK YUEN TWENTY-SIXTH STREET
坑頭 坑頭53C號 HANG TAU 53C HANG TAU 西邊灣 西邊圍150號 SAI PIN WAI 150 SAI PIN WAI
早禾坑 早禾坑102號 TSO WO HANG 102 TSO WO HANG 莆上村 莆上村第九巷24號 PO SHEUNG TSUEN 24 PO SHEUNG TSUEN LANE NO.9
壽臣山道東一號23座 1 SHOUSON HILL ROAD EAST HOUSE 23 鳳園村 鳳園210號 FUNG YUEN 210 FUNG YUEN
麗珊園 La Salle Place 順風圍 順風圍737K號 SHUN FUNG WAI 737K SUN FUNG WAI
水邊村 水邊村44號 SHUI PIN TSUEN 44 SHUI PIN TSUEN 慈雲閣 Tsz Wan Court

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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