啓德道41號 41 KAI TAK ROAD

想知道【啓德道41號 41 KAI TAK ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 九龍 九龍城 啓德道41號
  • 英文地址: KOWLOON KOWLOON CITY 41 KAI TAK ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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映灣園 海珀名邸23座 CARIBBEAN COAST LA MER BLOCK 23 下北村 HA PAK TSUEN SHEUNG SHUIRTP/SSV/418 HA PAK TSUEN RTP/SSV/418, HA PAK TSUEN SHEUNG SHUI
白沙灣 白沙灣47號 PAK SHA WAN 47 PAK SHA WAN 香港中文大學 崇基校園 The Chinese University of Hong Kong Chung Chi Campus
貝澳拗 貝澳老圍村(貝澳坳)24號 PUI O AU 24 PUI O LO WAI TSUEN (PUI O AU) 藍地 藍地28號 LAM TEI 28 LAM TEI
興業街15號中美中心 CHUNG MEI CENTRE, 15 HING YIP STREET 山頂道118號山頂廣場 THE PEAK GALLERIA (TRANSPORT TERMINUS UNDER), 118 PEAK ROAD
廟街95號 95 TEMPLE STREET
赤柱大街65號 65 STANLEY MAIN STREET 康蕙花園 祐民街38號康蕙花園2座 KORNVILLE KORNVILLE TOWER 2, 38 YAU MAN STREET
蔡屋村 蔡屋村72A號 TSOI UK TSUEN 72A TSOI UK TSUEN 大塘湖 大塘湖9號 TAI TONG WU 9 TAI TONG WU
大埔田 大埔田37號 TAI PO TIN 37 TAI PO TIN 秀華坊8號海華苑二座 HOOVER TOWER 2, 8 SAU WA FONG
富東大廈 Fu Tung Building 芙蓉山新村 芙蓉山新村 FU YUNG SHAN SAN TSUEN FU YUNG SHAN SAN TSUEN
聚豪天下 露輝路38號聚豪天下8號 TYCOON PLACE TYCOON PLACE HOUSE 8, 38 LO FAI ROAD 大埔仔 大埔仔241號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 241 TAI PO TSAI
深朗村 心朗27B號 SAM LONG TSUEN 27B SAM LONG 鴨脷洲大街18號東寶閣 TOHO COURT, 18 MAIN STREET, AP LEI CHAU
砵蘭街194-196號維多利亞大廈 VICTORIA BUILDING, 194-196 PORTLAND STREET 荔枝西路12號 12 LYCHEE ROAD WEST – FAIRVIEW PARK
宜春街22號 22 YI CHUN STREET 黃宜凹下村 下黃宜坳101號雍怡小築6座 WONG YEE AU HA TSUEN CHATEAU DE MAISON BLOCK 6, 101 HA WONG YI AU
水頭村 水頭265號 SHUI TAU TSUEN 265 SHUI TAU 圍頭村 WAI TAU TSUEN309號 WAI TAU TSUEN 309 WAI TAU TSUEN
紅山半島 PALM DRIVE -RED HILL PENINSULA PH 1HOUSE 18 RED HILL PENINSULA KAI YIU THA HOUSE 18 RED HILL PENINSULA, PALM DRIVE -RED HILL PENINSULA PH 1 順欣花園 順欣花園第一座 SUNNINGDALE GARDEN SUNNINGDALE GARDEN BLOCK 1

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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