聚賢居 Scholars’ Lodge

想知道【聚賢居 Scholars’ Lodge】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 聚賢居
  • 英文物業名稱: Scholars’ Lodge
  • 中文地址: 打比道1號
  • 英文地址: 1 Derby Rd.
  • 落成日期: 2003

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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小瀝源路12-14號捷和中心 CHIAPHUA CENTRE, 12-14 SIU LEK YUEN ROAD PING KIN LANE8號HOUSE 17 THE HAMPSTEAD REACH HOUSE 17 THE HAMPSTEAD REACH, 8 PING KIN LANE
大圍 積運街10號中華電力有限公司積運街支站 TAI WAI CHINA LIGHT & POWER CO., LTD CHIK WAN STREET SUBSTATION, 10 CHIK WAN STREET 石古壟村 石古壟13A號 SHEK KWU LUNG TSUEN 13A SHEK KWU LUNG
松園下 松園下10A號 TSUNG YUEN HA 10A TSUNG YUEN HA 秦石邨 盛田街1號天主教郭得勝中學 CHUN SHEK ESTATE KWOK TAK SENG CATHOLIC SECONDARY SCHOOL, 1 SHING TIN STREET
藍地 桃園圍112號盈溢居 20座 LAM TEI OPULENT VILLA BLK 20, 112 TO YUEN WAI 太和邨 安和樓 Tai Wo Estate On Wo House
青磚圍 青磚圍24號 TSING CHUEN WAI 24 TSING CHUEN WAI 牛徑村 牛徑33A號 NGAU KENG TSUEN 33A NGAU KENG
淺水灣道25號福慧大廈 FORTUNA COURT, 25 REPULSE BAY ROAD 坑美村 坑尾村128號 HANG MEI TSUEN 128 HANG MEI TSUEN
蕉徑村 粉錦公路268號VILLA DE LA GOLFE BLK 2 TSIU KENG TSUEN VILLA DE LA GOLFE BLK 2, 268 FAN KAM ROAD 深井舊村 深井舊村28A號 SHAM TSENG KAU TSUEN 28A SHAM TSENG KAU TSUEN
三門仔新村 三門仔新村28號 SAM MUN TSAI SAN TSUEN 28 SAM MUN TSAI NEW VILLAGE 隔田村 隔田公廟12號 KAK TIN TSUEN 12 KAK TIN KUNG MIU
黃屋村 黃屋村97A號 WONG UK TSUEN 97A WONG UK TSUEN 雲咸街10-12號恒信大廈 HANG SHUN BUILDING, 10-12 WYNDHAM STREET
馬田村 馬田村177E號 MA TIN TSUEN 177E MA TIN TSUEN 隔田村 隔田村第三街11號 KAK TIN TSUEN 11 KAK TIN VILLAGE 3RD STREET
打鼓嶺新村 打鼓嶺村82號 TA KWU LING SAN TSUEN 82 TA KWU LING VILLAGE 建生邨 Kin Sang Estate
L段 錦綉花園L段第五街33號 SECTION L 33 FAIRVIEW PARK SECTION L, 5TH STREET 畢架山花園 龍坪道7號畢架山花園第一期7座 BEACON HEIGHTS BEACON HEIGHTS PHASE 1 BLOCK 7, 7 LUNG PING ROAD
山屋 Mountain Lodge 小欖村 小欖21A號 SIU LAM TSUEN 21A SIU LAM
CHI SHIN STREET5號YUN MING HOUSE YUNG MING COURT YUN MING HOUSE YUNG MING COURT, 5 CHI SHIN STREET 太古城 太裕路5號興安閣 TAIKOO SHING HING ON MANSION, 5 TAI YUE AVENUE
黃毛應 黃毛應5號 WONG MO YING 5 WONG MO YING 胡屋村 胡屋71號 WU UK TSUEN 71 WU UK

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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