嘉皇臺 The Palace

想知道【嘉皇臺 The Palace】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 嘉皇臺
  • 英文物業名稱: The Palace
  • 中文地址: 廣播道83號
  • 英文地址: 83 Broadcast Drive
  • 落成日期: 2002

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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桂林街48-50號同德大廈 TUNG TAK BUILDING, 48-50 KWEILIN STREET 薄扶林村 薄扶林村20號 POK FU LAM VILLAGE 20 POK FU LAM VILLAGE
興發街30-36號銅鑼灣街坊福利促進會白普理大廈 THE CAUSEWAY BAY KAIFONG WELFARE ADVANCEMENT ASSOCIATION BRADBURY BUILDING, 30-36 HING FAT STREET
大埔仔 大埔仔57號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 57 TAI PO TSAI 藍塘道71-71A號 71-71A BLUE POOL ROAD
下輋 下輋127號 HA CHE 127 HA CHE
山村道22-26號銀星閣 SILVER STAR COURT, 22-26 VILLAGE ROAD 加連威老道41A-41B號興明樓 HING MING BUILDING, 41A-41B GRANVILLE ROAD
福華街143-145號福僑大樓 FUK KIU BUILDING, 143-145 FUK WA STREET 橫洲東頭圍 橫洲東頭圍119號 WANG CHAU TUNG TAU WAI 119 WANG CHAU TUNG TAU WAI
石籬坑村 SHEK LEI HANG VILLAGERTW7E319 SHEK LEI HANG VILLAGE RTW7E319, SHEK LEI HANG VILLAGE LYTTELTON ROAD51-53號FOOK WAH MANSION FOOK WAH MANSION, 51-53 LYTTELTON ROAD
青磚圍 青磚圍110A號富澤軒第六座 TSING CHUEN WAI 富澤軒第六座, 110A TSING CHUEN WAI 廈村新圍 新圍125號 HA TSUEN SAN WAI 125 SAN WAI
李屋 李屋25A號 LEI UK 25A LEI UK 天巒1期 加倫大道19號 VALAIS I 19 GALLEN BOULEVARD
比華利山別墅 湖景道87號 THE BEVERLY HILLS 87 BOULEVARD DU LAC 上村曾屋村 上村曾屋村610號 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN 610 SHEUNG TSUEN TSANG UK TSUEN
北角道17號 17 NORTH POINT ROAD 上村永慶圍 上村 石頭圍-南慶里281號 SHEUNG TSUEN WING HING WAI 281 SHEUNG TSUEN SHEK TAU WAI-NAM HING LEI
火炭村 火炭村6號 FO TAN TSUEN 6 FO TAN VILLAGE 深井商業新村 深井商業新村48號 SHAM TSENG COMM NEW VILLAGE 48 SHAM TSENG COMMERCIAL NEW VILLAGE
錦泰苑 錦文閣 KAM TAI COURT KAM MAN HOUSE 告士打道132-133號樂高大廈 LOK GO HOUSE, 132-133 GLOUCESTER ROAD
元朗炮仗坊36-50號恒昌大廈 HANG CHEONG BUILDING, 36-50 YUEN LONG PAU CHEUNG SQUARE
寶靈頓道38號華麗精品酒店 BEST WESTERN HOTEL, 38 BOWRINGTON ROAD 電氣道254-280號華凱大廈A座 WAH HOI MANSION BLOCK A, 254-280 ELECTRIC ROAD

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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