楊屋道63號 63 YEUNG UK ROAD

想知道【楊屋道63號 63 YEUNG UK ROAD】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱:
  • 英文物業名稱:
  • 中文地址: 新界 荃灣 楊屋道63號
  • 英文地址: NEW TERRITORIES TSUEN WAN 63 YEUNG UK ROAD
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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坪輋 坪輋DD77 L966 PING CHE – TA KWU LING DD77 L966, PING CHE 窩打老道157號 157 WATERLOO ROAD
船灣詹屋村 船灣詹屋12號 SHUEN WAN JIM UK TSUEN 12 SHUEN WAN CHIM UK D段 錦綉花園D段第三街42號 SECTION D 42 FAIRVIEW PARK SECTION D, 3RD STREET
下葵涌村 下葵涌村64號 HA KWAI CHUNG VILLAGE 64 HA KWAI CHUNG VILLAGE 崇正新村 崇正新村184號 SHUNG CHING SAN TSUEN 184 SHUNG CHING SAN TSUEN
土瓜灣道120號 120 TO KWA WAN ROAD 大埔滘 松濤閣第4座 TAI PO KAU REDLAND GARDEN BLOCK 4
上村 上村 石頭圍-南慶里621C號 SHEUNG TSUEN 621C SHEUNG TSUEN SHEK TAU WAI-NAM HING LEI 麗港城 麗港東街8號麗港城第二十八座 LAGUNA CITY LAGUNA CITY BLOCK 28, 8 EAST LAGUNA STREET
坑頭 坑頭92號 HANG TAU 92 HANG TAU 坑頭村 坑頭村86A-86B號 HANG TAU TSUEN 86A-86B HANG TAU TSUEN
上麻雀嶺 麻雀嶺6號 SHEUNG MA TSEUK LENG 6 MA TSEUK LENG 沙田㘭道400號慈雲山觀音佛堂 TSZ WAN SHAN KWUN YUM TEMPLE, 400 SHATIN PASS ROAD
雞谷樹下 雞谷樹下17號 KAI KUK SHUE HA 17 KAI KUK SHUE HA 洲頭 洲頭村16A號 CHAU TAU 16A CHAU TAU TSUEN
大埔仔 大埔仔108A號 TAI PO TSAI – CLEAR WATER BAY 108A TAI PO TSAI 新翠花園 新翠花園第2座 NEW JADE GARDEN NEW JADE GARDEN BLOCK 2
獅子山隧道公路3號 3 LION ROCK TUNNEL ROAD 大新後街171號 171 TAI SAN BACK STREET
沙田中心 東寧大廈 Sha Tin Centre Tung Ning Building 金松別墅 Kam Chung Villa
INVERNESS ROADKOWLOON TSAI PARK SPORT GROUND KOWLOON TSAI PARK SPORT GROUND, INVERNESS ROAD 翠林 JOCKEY CLUB ROAD283號HOUSE 6 LA VERTE LA VERTE HOUSE 6 LA VERTE, 283 JOCKEY CLUB ROAD
新圍村 新圍10C號 SAN WAI TSUEN 10C SAN WAI 梅窩鄉事會路42號 42 MUI WO RURAL COMMITTEE ROAD
灣景街20號 20 WAN KING PATH 安國花園新邨第二十五座 ON KWOK VILLA BLOCK 25
葵豐街18-26號永康工業大廈 WING HONG INDUSTRIAL BUILDING, 18-26 KWAI FUNG CRESCENT 淺月灣一期25號屋 CASA MARINA I HOUSE 25

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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