上海街657-661A號毓成樓 毓成樓, 657-661A SHANGHAI STREET

想知道【上海街657-661A號毓成樓 毓成樓, 657-661A SHANGHAI STREET】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 毓成樓
  • 英文物業名稱: 毓成樓
  • 中文地址: 九龍 旺角 上海街657-661A號毓成樓
  • 英文地址: KOWLOON MONG KOK 毓成樓, 657-661A SHANGHAI STREET
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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順明大廈 Sun Ming Building 李屋 李屋12A號 LEI UK 12A LEI UK
橫台山永寧里 橫台山永寧里526號 WANG TOI SHAN WING NING LEI 526 WANG TOI SHAN WING NING LEI 坑美村 坑尾村165號 HANG MEI TSUEN 165 HANG MEI TSUEN
大坑口 大坑口118號 TAI HANG HAU 118 TAI HANG HAU 德利大廈 Tak Lee Mansion
香港管理專業協會李國寶中學 HKMA David Li Kwok Po College 大窩 大窩3C號 TAI WO 3C TAI WO
自由道9-11A號 9-11A LIBERTY AVENUE 田寮村 田寮村109A號 TIN LIU TSUEN 109A TIN LIU TSUEN
壆圍 壆圍92號 POK WAI 92 POK WAI 靠背壟道187號 187 KAU PUI LUNG ROAD
沙咀道240號 240 SHA TSUI ROAD 石澳山仔 石澳山仔10號COT BY THE SEA SHEK O HEADLAND COT BY THE SEA, 10 SHEK O HEADLAND
奕蔭街38-42號 38-42 YIK YAM STREET 紅棗田 振華花園第二期第二十六座 HUNG TSO TIN CHUN WAH VILLAS PHASE II BLOCK 26
海澄湖畔 海澄徑一段21號 SIENA 21 SIENA ONE DRIVE 沙橋下灣村 沙橋村35號 SHA KIU HA WAN TSUEN 35 SHA KIU TSUEN
落路下村 落路下82號 LOK LO HA TSUEN 82 LOK LO HA 油柑頭村 油柑頭村25號 YAU KOM TAU VLG 25 YAU KOM TAU VILLAGE
高埔 高埔21號 KO PO 21 KO PO 廣東道847-865號永發大廈 WINFIELD BUILDING, 847-865 CANTON ROAD
青裕新村39號 39 TSING YU NEW VILLAGE 睦誠道49號 49 MOORSOM ROAD
A KUNG NGAM ROAD1號BLOCK 2 BLOCK 2, 1 A KUNG NGAM ROAD 橫塘村 橫塘35號 WANG TONG TSUEN – MUI WO 35 WANG TONG
天晉II 唐俊街12號天晉II 5A 座 THE WINGS II TOWER 5A THE WINGS II, 12 TONG CHUN STREET 塘人新邨 樂福小築第六座 TONG YAN SAN TSUEN NORFOLK TERRACE BLOCK 6
北朗村 北朗226號 PAK LONG TSUEN 226 PAK LONG 北角大廈 North Point Mansion

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想在物業買賣前,索取估價?

物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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