元崗村 斌逸雅苑18座 YUEN KONG TSUEN FULL COMFORT VILLA BLOCK 18

想知道【元崗村 斌逸雅苑18座 YUEN KONG TSUEN FULL COMFORT VILLA BLOCK 18】這個地址是不是凶宅?

物業資料

  • 中文物業名稱: 斌逸雅苑18座
  • 英文物業名稱: FULL COMFORT VILLA BLOCK 18
  • 中文地址: 新界 八鄉 元崗村 斌逸雅苑18座
  • 英文地址: NEW TERRITORIES PAT HEUNG YUEN KONG TSUEN FULL COMFORT VILLA BLOCK 18
  • 落成日期:

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心儀的物業附近是否有凶宅?

在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例來判斷的。在香港,凶宅包含「發生地」,「受傷地點」以及「陳屍地點」。

狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡,包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。

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凶宅可否做按揭?

傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

假如你心儀物業單位是凶宅,甚或其同層或樓上樓下有不愉快事故記錄,銀行的取態便會相當謹慎,按揭成數、利率或會更保守,甚至不願意批出按揭,以致影響置業大計!

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箕璉坊32號GREEN LANE HALL GREEN LANE HALL, 32 GREEN LANE 上禾輋村 上禾輋91號 SHEUNG WO CHE TSUEN 91 SHEUNG WO CHE
城市花園 城市花園第6座 CITY GARDEN CITY GARDEN BLOCK 6 ISLAND ROAD50號HOUSE 8 HOUSE 8, 50 ISLAND ROAD
北帝大廈 Pak Tai Mansion CASTLE PEAK ROAD – TING KAUBEACH OFFICE LIDO BEACH BEACH OFFICE LIDO BEACH, CASTLE PEAK ROAD – TING KAU
山邊路10號 10 HILL SIDE ROAD 壽臣山 壽山村道17D號17D SHOUSON HILL ROAD SHOUSON HILL 17D SHOUSON HILL ROAD, 17D SHOUSON HILL ROAD
小坑村 小坑村125A號寶華花園第3期35座 SIU HANG TSUEN PO WAH GARDEN PHASE 3 BLOCK 35, 125A SIU HANG TSUEN 蓮麻坑 蓮麻坑109號 LIN MA HANG 109 LIN MA HANG
康樂園 康樂東路134號 HONG LOK YUEN 134 HONG LOK ROAD EAST 富康花園 富康花園第五座 BEVERLY GARDEN BEVERLY GARDEN BLOCK 5
簡頭村 簡頭村160號 KAN TAU TSUEN 160 KAN TAU TSUEN 雅景別墅B座 JUNK BAY VILLA BLOCK B
德輔道中268號岑氏商業大廈 SHUM TOWER, 268 DES VOEUX ROAD CENTRAL 樟木頭村 樟木頭27號 CHEUNG MUK TAU TSUEN 27 CHEUNG MUK TAU
富泰邨 仁泰樓 Fu Tai Estate Yan Tai House 青山公路 – 潭尾段18號PARK VISTA TOWER 11A PARK VISTA TOWER 11A, 18 CASTLE PEAK ROAD – TAM MI
營盤 營盤85號 YING PUN 85 YING PUN K段 錦綉花園K段第四街43號 SECTION K 43 FAIRVIEW PARK SECTION K, 4TH STREET
四季雅苑 四季雅苑85號 SEASONS VILLAS 85 SEASONS VILLAS 石崗村 石崗村86A座 SHEK KONG VILLAGE SHEK KONG VILLAGE BLOCK 86A
窩打老道111號迦南幼稚園 CANNAN KINDERGARTEN, 111 WATERLOO ROAD 丹桂花園 Tan Kwai Garden
梅窩中心 NGAN WAN ROAD3號BLOCK B MUI WO CENTER MUI WO CENTRE BLOCK B MUI WO CENTER, 3 NGAN WAN ROAD F段 錦綉花園F段第七街4號 SECTION F 4 FAIRVIEW PARK SECTION F, 7TH STREET
南濤閣 South Wave Court 白建時道10號 10 PERKINS ROAD
胡屋村 胡屋33號 WU UK TSUEN 33 WU UK 橫台山邱屋村 WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN70號 WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN 70 WANG TOI SHAN YAU UK TSUEN

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物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。要達到這個效果,最重要的資訊就是物業的估價。本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。

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想知道物業風水資料?

風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。購入物業前看風水就尤其重要。比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。樓座樓層的風水。不同的人要住不同的樓層。

要知道物業的風水是否適合你?請聯絡歐陽文輝師傅。

有遺產在香港不知道如何處理?

在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。但是,可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話,發無數遍電郵給數千金融機構,短時間内將遺產送回家屬手中。遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。

想尋找不為人知的遺產?立即聯絡我們,向遺產僱傭兵Asset Cadet尋求協助。

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想知道物業有沒有寬頻覆蓋?

香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。

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